Рынок элитной недвижимости в Дубае обошёл Нью-Йорк и Лондон: стоимость возрастает с рекордной скоростью — Bloomberg
Рынок люксового жилья в Дубае переживает настоящий ажиотаж.
Как сообщает Bloomberg, количество проданных элитных домов в эмирате за последние кварталы превысило показатели Нью-Йорка и Лондона, сделав город мировым лидером по продаже премиальной недвижимости.
Особенно активно продаются пентхаусы и виллы, которые ещё даже не построены. Девелоперы запускают проекты «на бумаге», и квартиры в них раскупают буквально за день. Цены растут рекордными темпами, а на рынке царит атмосфера спекуляций, напоминающая «тюльпаноманию» XVII века.
По данным агентства, спрос подогревают сверхбогатые покупатели из Европы и Азии, стремящиеся зафиксировать активы в Дубае на фоне нестабильности на Западе. Приток капитала из России и стран Персидского залива также стал одним из ключевых драйверов рынка.
Среди наиболее громких проектов — жилой комплекс Solaya, реализуемый Brookfield Properties и Dubai Holding. Его пентхаусы с панорамным видом на город продаются ещё до начала строительства.
Bloomberg отмечает, что столь бурный рост «бумажных» сделок может привести к перегреву рынка: уже сейчас цены на жильё в Дубае выросли более чем на 30% за год, а спрос на объекты в стадии строительства достиг исторического максимума.
