18:51, 14 декабря 2023 г.
585
0
Радостная весть разнеслась по иркутским Телеграм-каналам: наконец сданы в эксплуатацию два дома жилого комплекса «Эволюция», застройщиком которого выступает многострадальный УКС города Иркутска.
Директор Управления капитального строительства Иркутска Александр Сафронов гордо заявляет: «терзания дольщиков наконец окончены: они въезжают в новые квартиры». При этом забыв упомянуть, что введенные в эксплуатацию два дома – далеко не конец «эволюционной застройки». И уж тем более не повод для гордости: они были сданы с серьезным отставанием от графика после череды крупных скандалов вокруг процесса строительства. И даже после обращения группы дольщиков в Следственный комитет.
ЖК «Эволюция» – комплекс из 45 блок-секций монолитно-кирпичных домов высотой от девяти до шестнадцати этажей. Комплекса расположен на окраине микрорайона Ново-Ленино и относится к классу «эконом». «Эволюция» один из крупнейших объектов по реализации программы переселения их ветхого и аварийного жилья. Именно сюда с 2015 года (когда были сданы первые корпуса) заселяют многочисленных «переселенцев» города Иркутска.
С самых первых месяцев существования «Эволюция» стала больной точкой Иркутска. Опознавательные знаки детища УКСа: откровенно низкое качество строительства, расположение на окраине города без удобных дорожных развязок и маршрутизации общественного транспорта. При этом стоит отметить необоснованно завышенные цены за квадратный метр:
Протекающие от малейшего дождя балконы, трещины в стенах и даже фундаменте, невыносимая слышимость – одни из самых частых жалоб первых жителей «Эволюции». К слову, в дальнейших «продуктах» «Эволюции» они устранены не были. В ответ на одно из обращений представители застройщика и управляющей компании даже успели заявить, что балконы протекают исключительно по причине «косого дождя» и вопрос должно решить утепление. Не стоит быть инженером, чтобы понять, что утепляющая прослойка вряд ли качественное и грамотное решение реально существующей проблемы негерметичности строения.
Откуда же появилась сказочная радость и громкие заявления прорыва от, казалось бы, штатной новости о завершении строительства всего-то двух домов? Догадываться не приходится.
УКС переживает, мягко говоря, не лучшие времена. Несколько судебных дел в адрес муниципального предприятия и предбанкротное состояние уже не скрыть. К тому же, на носу: крупное разбирательство по вопросу передачи стадиона «Пионер» в частную собственность и фактического срыва ни много ни мало целого поручения губернатора! И все это уже не «смазать» излюбленным комментарием Сафронова о делах предыдущих руководителей управления. Все это – сугубо его ответственность и последствия уже его работы в роли директора.
Про первые «звоночки» о скором падении УКСа мы рассказывали еще в феврале: Большой «упс!» от УКСа: старые грехи «Нового человека» Сафронова
К тому же, впереди сдача следующих блок-секций «Эволюции», сроки которой так же туманны и неясны, как и политическое будущее экс-новолюдя Александра Сафронова. Высокий уровень напряжения дольщиков, уставших ждать заветные ключи от квартир, не снимается громкими увещеваниями в социальных сетях.
Чем обернется для Сафронова история деградирующей эволюции – покажет время. А для поиска ответа на вопрос, как долго продлится радость дольщиков от получения новых квартир, не нужно и оно. Уже реализованные проекты УКСа говорят сами за себя.
