19:18, 31 декабря 2023 г.
544
0
Татарстанский Фонд поддержки дольщиков сегодня отрапортовал, что из списка проблемных исключены объекты многострадального казанского ЖК «МЧС», однако это не означает, что страдания его обитателей закончены.
Скорее, наоборот, только начинаются и связаны они с ужасным качеством строительства. По данным Фонда, из Единого реестра проблемных объектов исключены две последние позиции — 1-я и 2-я очередь подземного паркинга в доме №1 жилого комплекса «МЧС», а 186 обманутых дольщиков восстановлены в правах. Занимавшаяся ими привилегированная строительная компания «Бриз» получила разрешение на ввод в эксплуатацию. Между тем, впереди дорогостоящая строительная экспертиза по обследованию подземной парковки, технических и нежилых помещений в корпусах №4 и №5, которые уже достраивала другая компания — «Ак Таш».
За время эксплуатации вскрылись серьезные косяки в системе отопления, электроснабжения, также отмечены неправильный монтаж коммуникаций, протечки в бетонных стыках и т.д. и .т.п. Всего около двухсот наименований, отмеченных в специальном листе осмотра. Ранее мы уже писали, что «Ак Таш» и Фонд получили в свой адрес исковое заявление в суд с требованием исправить все косяки, поскольку добровольного исполнения со стороны строительной компании добиться не удалось. Но «Ак Таш» встал в позу и затребовал проведение профессиональной и независимой технической экспертизы. Из-за этого судебные разбирательства теперь приостановлены до следующего года. Экспертиза обойдется в сумму более 1 млн рублей, которую застройщик сам внес на депозит арбитражного суда.
Теперь многое будет зависеть от выводов экспертов. Самый главный вопрос, на который им предстоит ответить — перечисленные огрехи являются косяками застройщика или все же появились вследствие эксплуатации объекта и строители ничего устранять не должны.
