16:06, 20 января 2024 г.
594
0
Ситуация с постройками в торговом комплексе «Каширский двор» дошла до Верховного суда.
Экономколлегия ВС намерена в конце предстоящего месяца рассмотреть жалобу столичной мэрии и департамента городского имущества. Речь о деле о сносе части объектов в составе ТК «Каширский двор» в Коломенском проезде, сообщает корреспондент УтроNews со ссылкой на «Коммерсант».
Вся история завертелась еще в 2022 году. Тогда был подан иск к ЗАО «Каширский двор» о признании незаконными трех построек. Истцы просили владельца объекта их снести. Важная деталь - участок под спорными объектами принадлежит мэрии и находится в аренде у организации.
И понеслось. Первая инстанция поддержала городские власти, однако апелляция и кассация отменили решение. Пояснялось - срок исковой давности для требования истек, поскольку объекты были возведены уже давно. Да и дополнительная экспертиза не была, скажем так, однозначной.
А что сейчас?
В департаменте «Коммерсанту» рассказали, что участок был предоставлен ЗАО «Каширский двор» для эксплуатации стройрынка и размещения временных некапитальных павильонов, однако во время проверки стало ясно, что на площадке возведены самовольные постройки. А экспертиза и вовсе свидетельствует о том, что являющиеся спорными объекты возведены с нарушениями норм.
У мэрии есть неплохие шансы на победу, считает издание.
Партнер Verba Legal Дмитрий Мальбин считает, что, с одной стороны - сохранение таких объектов означает легализацию незаконного строительства, с другой стороны - снос исключительно по формальным основаниям может оказаться вредным для общества.
Строительство - не беспроблемная сфера в отечественной экономике. И речь не только про обманутых дольщиков (кстати, согласно данным кабмина, права свыше 30 тысяч дольщиков восстановлены за девять месяцев 2023 года).
Вот, например, в Махачкале два многоэтажных дома были возведены незаконно, но минувшей осенью здания демонтированы по решению суда.
Столичный АС частично удовлетворил иск мэрии и департамента городского имущества к компании, владеющей торгцентром «Горбушкин двор», о сносе самовольных построек.
