20:30, 27 апреля 2024 г.
426
0
Весьма сомнительная стройка пятизвездочного отеля люкс на Камчатке обрастает новыми подробностями. Этот крайне необходимый для туристического полуострова объект возводится без малого восемь лет.
Но у будущего отеля премиум-класса в историческом центре с видом на Авачинскую бухту даже названия до сих пор нет. Люксовой стройкой занимается ООО «Новый дом», принадлежащий местному миллиардеру Игорю Редькину. В 2016 году при губернаторе Владимире Ильюхине проект признали для региона особо приоритетным. Так, правительство края активно поддержало стройку, хотя финансировал ее сам инвестор. Стоимость работ изначально оценивалась в 650 миллионов рублей, но потом эта сумму вдруг выросла и превратилась в 2 миллиарда рублей.
Возвести отель планировали к 2018 году, однако, несмотря на то, что каждый год чиновники рапортуют о приближающейся сдаче отеля, дойдет ли до этого вообще, не понятно. Недавно стало известно, почему же так долго строится безымянный отель. В прокуратуру края и следственный комитет стали поступать жалобы от экспертов на многочисленные нарушения при возведении этого объекта.
Мало того, что здания не соответствуют нормам сейсмоустойчивости, так «Новый дом» вообще не имеет разрешения на строительство. По сути, недостроенный люксовый отель – самострой, который по закону подлежит сносу. Есть версия, что имеющиеся разрешение комплекс объектов были получены задним числом при содействии краевой администрации, с которой застройщик находится в тесной взаимосвязи.
«Новый дом» в этой ситуации получал полный карт-бланш на креативные находки, изменения, и в то же время на игнорирование необходимых норм, экспертов и надзора. В 2018 году девелопер сменил подрядчика, который начал активно переделывать практически готовые башни отеля. Эксперты считают, что в этот период и были сломаны и перестроены несущие конструкции, установленные на резинометаллическихсейсмоопорах. Так, нагрузка на конструкции и фундамент выросла сразу на 4 тысячи «квадратов».
Работы по их усилению застройщик производил сам, без экспертов, а итоговое заключение получил снова задним числом весной 2021 года. С земельным участком под недостроем тоже все не так просто. Одна из экспертных жалоб сообщает, что «Новый дом» получил договор аренды от администрации Петропавловска-Камчатского сроком до марта 2019 года.
По закону, если проект не был закончен (как в этом случае) объект посредством торгов передается другому застройщику. Однако Редькин продлил договор каким-то магическим образом аж на 11 лет. Теперь чудо-отель можно перекраивать «наживую» вплоть до 2030 года. На все вышеперечисленные жалобы чиновники и города, и края закрывают глаза, находя на все формальные формулировки для отписки. Чем грозит такая ситуация, понять не сложно, ведь Камчатка – это самый сейсмоопасный регион страны. А буквально недавно в Анапе подобный самострой, только жилой, разрушился и без землетрясения.
