13:30, 04 июля 2024 г.
345
0
Жителям Сысертского округа и Арамиля предлагают зимовать со старыми котельными.
От пересмотра соглашений в ФАС инвесторы отказываются.
Свердловские концессионеры пересматривают планы мероприятий и сроки реализации инвестпроектов, заявляя о существенном росте затрат на оборудование и строительные работы. Так, «Комфортный город» считает возможным растянуть возведение новых котельных в Двуреченске и Бобровском, но пока не получил согласие на это муниципальных властей. В Полевском «ПКК Энерго» возводит котельную в Зюзельском, но заявляет о дефиците средств для строительства следующего объекта. По словам участников рынка, они вынуждены балансировать на грани убыточности в условиях отказа региональных властей от увеличения платы концедентов и роста тарифов выше установленных ограничений. Впрочем, для крупных игроков рынка ситуация выглядит несколько иначе. Подконтрольный «Роснефти» «Регионгаз-инвест» за 2 с половиной года намеченное строительство котельных в Арамиле так и не начал, но исправно получал при этом плату концедента. При этом компания предпринимает попытки к пересмотру и без того высокого тарифа для населения, а чиновники опасаются замерзания города со старыми котельными и надеются на вмешательство МинЖКХ региона.
ООО «Комфортный город» (согласно «Контур.Фокус» 60% уставного капитала принадлежит Руслану Элдарханову, 40% – Максиму Перминову) готовит обращение в администрацию Сысерти с просьбой пересмотреть сроки реализации инвестпрограммы по строительству котельных в поселках Бобровский и Двуреченск.
Объекты в рамках концессии компания должна возвести к концу 2025 года, но в текущей ситуации, по словам ее представителей, единовременные вложения средств приведут к убыткам.
Новый теплопункт «Комфортного города» в Сысертском округе
«У нас закладывалось итальянское оборудование. С учетом санкций и возросших затрат на его доставку, а также удорожания строительных работ стоимость котельных значительно выросла. Если раньше котельную на 8 мегаватт можно было построить за 50-60 миллионов, то теперь за 100-120 миллионов. Мы не отказываемся от концессии и намерены ее выполнить, но просим продлить срок вложений хотя бы на 2 года», – рассказал «Правде УрФО» представитель «Комфортного города».
С подобными проблемами столкнулись и другие концессионеры, заключившие соглашения в 2018-2019 годах. Однако идти на пересмотр положений концессии не намерены. Как делятся участники рынка, в Министерстве энергетики и ЖКХ не поддерживают увеличение объемов финансирования, что влечет за собой рост бюджетных расходов и тарифов. При такой позиции ведомства оснований для обращения в ФАС с просьбами пересмотра соглашений концессионеры не видят и предпочитают самостоятельно искать пути выхода.
В Полевском, например, где ООО «ПКК Энерго» (по данным «Контур.Фокус», уставный капитал оформлен на Ольгу Донцову) получило в концессию объекты теплоснабжения с обязательствами вложения порядка 150 млн рублей. Компания строит небольшие котельные на 1-2 МВт в поселках городского округа. Как отмечают в «ПКК Энерго», в связи с существенным ростом цен большая часть европейского оборудования для котельных была заменена на российские и китайские аналоги. Однако и при этом себестоимость выросла на 30-40%.
«Сейчас котельную (на 1 МВт в поселке Зюзельский) мы достроим. Следующую должны строить в 2027 году. На что это делать? Город денег не дает, сети изношены, накоплена большая дебиторка жителей (по данным «Контур.Фокус», 49 млн рублей). Как ее взыскивать, если, допустим, долг накоплен у пенсионера с низкими доходами?» – делится собеседник издания в компании.
«ПКК Энерго», по словам ее представителей, обращалась в администрацию муниципалитета с вопросами о возможности дополнительного финансирования концессии, но получила отказ. В мэрии Полевского, в свою очередь, заявили, что не располагают информацией о намерениях компании увеличить вложения, но выразили готовность рассмотреть такие предложения.
В Красноуфимске, где АО «Регионгаз-инвест» (входит в структуру ПАО «НК «Роснефть») по концессии строит десяток малых котельных и реконструирует еще 16, чиновники сообщают о ходе работ в плановом режиме и неизменности параметров соглашения. Иначе складывается ситуация в Арамиле, где компания «Роснефти» имеет концессию на объекты теплоснабжения. В ее рамках она обязана построить 2 новые котельные – на 8 и 11 МВт – и реконструировать еще 3, а также заменить часть теплосетей, вложив порядка 450 млн рублей. Компенсировать затраты планируется как счет платы концедента (250 млн рублей), так и инвестиционной надбавки в тарифе.
«С момента, когда должны были начать строить котельные, прошло 2 с половиной года, а объекты так и не начали возводить. При этом город вносит плату концедента, за 3 года – с 2022 по 2024 – 150 миллионов рублей. В прошлом году компания бросила все силы на работу на объектах в Нижнем Тагиле (в 2023 году компания заключила там крупную концессию. – Прим. ред.). Сейчас уточняет проектно-сметную документацию. На вопрос, когда начнут строить у нас, четкого ответа мы не получаем. По соглашению объекты должны появиться в течение 60 месяцев. В «Регионгаз-инвесте» говорят, что за это время построят. А у нас котельные на издыхании, мы боимся не пережить отопительный сезон», – рассказали в отделе ЖКХ администрации Арамиля.
В «Регионгаз-инвесте» в течение дня на запрос издания с просьбой предоставить комментарий не ответили. Однако, как делятся близкие к компании собеседники «Правды УрФО», в настоящее время идут согласования по внесению мероприятий концессионера, определенных соглашением, в инвестиционную программу. Последняя, в свою очередь, оказывает влияние на формирование тарифа. В администрации муниципалитета при этом отмечают, что тариф для населения у «Регионгаз-инвеста» составляет свыше 2,5 тыс. рублей за гигакалорию и не является низким по сравнению с другими муниципалитетами. Очередной этап переговоров чиновники намерены провести с представителями «Регионгаз-инвеста» на следующей неделе и при необходимости привлечь к решению вопросов МинЖКХ региона.
