16:00, 29 декабря 2023 г.
582
0
На чьи деньги выкуплен исторический особняк в Замоскворечье?
В Москве на аукционе продан построенный в 1914 году особняк, где ранее располагался офис обанкротившегося банка «Кредит-Москва». За 175 млн рублей его выкупила компания «Национальный финансовый центр» (НФЦ) – зарегистрированное в прошлом году микропредприятие, не имеющее выручки. Официальному владельцу и гендиректору НФЦ Станиславу Акиндинову принадлежит также доля в ООО «Адепт Джим», но это предприятие – убыточное и не может служить источником финансов для сделки с особняком.
Профинансировать покупку могли деловые партнеры Акиндинова или кто-то из их компаньонов. Так, в число совладельцев фирмы «Адепт Джим» входит владелец сети столичных боксерских клубов «Moscowboxing» Родион Шишлов. Через ООО «Рива Спортс» Шишлов связан с бизнесменом Андреем Ярочевским, чьи компании специализируются на создании и использовании баз данных и информационных ресурсов. Сам Станислав Акиндинов в свое время входил в ревизионную комиссию «Якутской топливно-энергетической компании» (ЯТЭК) и наблюдательный совет «Владивостокского морского торгового порта» (ВМТП), принадлежавших группе «Сумма» миллиардера Зиявудина Магомедова.
Последний вместе с братом, экс-сенатором Магомедом Магомедовым в декабре прошлого года был признан виновным в создании ОПГ и хищении 11 млрд рублей, и осужден на 18,5 лет колонии строгого режима. Несмотря на нахождение в СИЗО, братья Магомедовы смогли реализовать часть принадлежавших им активов. Что касается ЯТЭК, то она перешла под контроль основателя телекоммуникационного оператора «Yota» Роберта Авдоляна, через «А-Проперти» скупившего долги предыдущего владельца. ВМТП входил в группу «FESCO», акции которой в январе уходящего года по решению суда были конфискованы в пользу государства как приобретенные на коррупционные доходы.
Несмотря на обвинительный приговор, Зиявудин Магомедов не сидит, сложа руки: он инициировал разбирательства в лондонском суде, обвинив российские госкомпании в присвоении принадлежавших ему активов. Также бизнесмен может скупать недвижимость, используя для этого фирмы, оформленные на бывших деловых партнеров и топ-менеджеров «Суммы», в том числе, на Станислава Акиндинова.
Особняк в Замоскворечье сменил владельца
О предстоящей продаже бывшего офисного здания обанкротившегося банка «Кредит-Москва» СМИ писали еще в минувшем июле. Уточнялось, что находящийся в Замоскворечье объект представляет собой четырехэтажный особняк 1914 года постройки, не имеющий охранного статуса, площадью более 1,1 тыс. кв метров. Вместе со зданием в собственность покупателя перейдет земельный участок в 400 «квадратов», на котором он расположен. Торги предстояло провести «Российскому аукционному дому» (РАД) по поручению «Агентства по страхованию вкладов».
Начальная стоимость лота составляла 596,1 млн рублей.
Об итогах аукциона в прессе не сообщалось. Тем не менее, на сайте РАД можно ознакомиться с протоколом результатов торгов от 4 декабря, из которого следует: особняк в Замоскворечье все-таки сменил владельца, теперь таковым является московское ООО «Национальный финансовый центр», выкупившее объект за 175,1 млн рублей, то есть за цену, более чем втрое ниже первоначальной.
Информации о покупателе в сети немного. «Национальный финансовый центр» (ООО «НФЦ») зарегистрирован в июле 2022 года с минимальным уставным капиталом, имеет статус микропредприятия с единственным сотрудником в штате и специализируется на «деятельности вспомогательной в сфере финансовых услуг, кроме страхования и пенсионного обеспечения». Финансовые показатели предприятия не впечатляют: в прошлом году при отсутствии выручки были задекларированы убытки в размере 114 тыс.рублей.
Единственный владелец и гендиректор НФЦ Станислав Акиндинов выступает соучредителем еще одного юрлица – ООО «Адепт Джим», зарегистрированного в Москве в июне 2022-го. Компания специализируется на деятельности спортивных объектов и имеет солидный уставной капитал – 1,3 млн рублей. Вот только согласно данным портала «Rusprofile», информация о ее юридическом адресе признана недостоверной. С финансами тоже явные проблемы: в прошлом году при выручке в 3 миллиона фирма ушла «в минус» на 1,1 млн рублей.
Деловые партнеры Станислава Акиндинова
Итак, выложить 175 миллионов за бывший банковский офис из собственного кармана Станислав Акиндинов вряд ли мог. Возможно, объект куплен на деньги его деловых партнеров по компании «Адепт Джим»? Таковых двое – Савва Пантази и Родион Шишлов.
Помимо «Адепта Джим», Савве Пантази официально принадлежит только одна коммерческая структура – московское ООО «Астра Стайл», с основным видом деятельности «предоставление услуг парикмахерскими и салонами красоты». С финансами у компании не густо: выручка по итогам прошлого года всего-навсего 56 тыс., прибыль – 53 тыс. рублей, активы оцениваются в «минус» 1 миллион.
Вторым учредителем «Астра Стайл» выступает Роман Кунёв – единственный владелец и гендиректор специализирующегося на электромонтажных работах ООО «Энергоальянс». В 2022 году выручка этого предприятия составила 926 миллионов, прибыль – 197,2 миллиона, стоимость активов – почти 480 млн рублей (для сравнения: выручка годом ранее – 3,5 миллиона, прибыль – всего 249 тыс., активы оценивались в 3,9 млн рублей). Учитывая отсутствие в открытых источниках информации о госконтрактах предприятия, о причинах столь резкого роста финансовых показателей можно только догадываться. Мог ли Роман Кунёв ссудить деньги своему компаньону Пантази для оплаты сделки фирмой Акиндинова?
Не менее интересен Родион Шишлов – совладелец ООО «Рива Спортс», занимающегося деятельностью спортивных клубов. По итогам прошлого года фирма задекларировала выручку в размере 1,3 миллиона, прибыль в 68 тыс. и стоимость активов в 434 тыс. рублей.
Кроме того, Шишлов – основатель и руководитель московской сети боксерских клубов «Moscowboxing», занимающийся тренерской работой.
Второй учредитель «Рива Спортс» Александр Болуков также тренирует спортсменов в клубах «Moscowboxing». А вот их деловой партнер Андрей Ярочевский – бизнесмен совсем иного склада. Ранее он входил в число учредителей и руководил на сегодняшний день ликвидированным ЗАО «Пиро-Сервис», чьим основным видом деятельности было производство взрывчатых веществ. Также ему принадлежала доля в компании «Вип Центр», занимавшейся оптовой торговлей топливом, рудами, металлами и химическим веществами и также уже ликвидированной.
В прошлом году господин Ярочевский принял участие в создании сразу двух новых юридических лиц – ООО «Нейро-Парк» и ООО «Нейро-Порт» с одинаковым видом деятельности: создание и использование баз данных и информационных ресурсов. Финансовыми показателями обе пока не отметились, другое дело – их соучредители. Так, принадлежащая Сергею Лаврову фирма «КС Инжиниринг» (занимается консультированием по вопросам коммерческой деятельности и управления) по итогам 2022 года отчиталась о выручке в 94 миллионаи прибыли в 6 млн рублей.
Вторая компания-совладелец «Нейро-Парка» и «Нейро-Порта» – ООО «Нейро-Эйр» при выручке почти в 19 миллионов задекларировала убытки в размере 434 тыс. рублей. Как и ее «дочки», «Нейро-Эйр» специализируется на создании и использовании баз данных и информационных ресурсов.
Владельцу компании Павлу Попову принадлежит еще одна столичная фирма с аналогичным видом деятельности – ООО «Киберпанк Групп». Кстати, полный тезка Андрея Ярочевского преподает в МГИМО на кафедре английского языка. Перед нами прямо-таки специалист широкого профиля.
«Свой человек» братьев Магомедовых?
Итак, у Станислава Акиндинова прослеживаются довольно интересные коммерческие связи, не ограничивающиеся, однако, перечисленными выше бизнесменами. Дело в том, что сам Анкидинов (или его полный тезка) как минимум до конца 2017 года входил в ревизионную комиссию «Якутской топливно-энергетической компании» (ЯТЭК), на тот момент подконтрольной одиозному владельцу группы «Сумма» Зиявудину Магомедову.
Кроме того, в 2015 году Анкидинов был членом наблюдательного совета ПАО «Владивостокский морской торговый порт», аффилированного с все той же «Суммой». Получается, покупатель недвижимости банка «Кредит-Москва» входил в ближайшее окружение ее бенефициаров?
Напомним, что в декабре 2022 года Мещанский районный суд Москвы признал Зиявудина Магомедова и его брата, бывшего сенатора от Смоленской области Магомеда Магомедова, виновными в создании организованного преступного сообщества, хищениях и мошенничестве, приговорив их, соответственно, к 19 и 18 годам колонии строгого режима со штрафом в 2,5 млн рублей каждому. Позже Мосгорсуд смягчил наказание до 18 лет 6 месяцев и 17 лет 6 месяцев колонии.
Обвинительные приговоры были вынесены и другим фигурантам: главе компании« Интекс» Артуру Максидову, бывшему директору «Объединенной зерновой компании» (ОЗК) Сергею Полякову, экс-начальнику департамента экономической безопасности ОЗК Роману Грибанову и гендиректору предприятия «Энергия-М» Юрию Петрову. По версии следствия, в ОПГ Магомедовых входили как минимум 16 человек, дела в отношении некоторых были выделены в отдельные производства. Например, в 2019 году Тверской суд Москвы вынес решение о заочном аресте бывшего директора «Подольского электромеханического завода» Мурмана Закарадзе и экс-совладельца литовского банка «Snoras» Давида Каплана, обвиняемых в мошенничестве по «делу «Суммы».
Размер хищений, инкриминируемых Магомедовым и их подельникам, оценивался в общей сложности в 11 млрд рублей. Речь шла о финансах, выделенных на реконструкцию калининградского аэропорта Храброво, строительство стадионов «Газпром Арена» в Санкт-Петербурге и «Арена Балтика» в Калининграде, федеральной трассы М-52 «Чуйский тракт» и участка железной дороги Кызыл – Курагино, на поставки электротехнического оборудования для Нерюнгринской ГРЭС и петербургской подстанции «Василеостровская». Также был причинен ущерб ФСК при строительстве объекта «Призейская-Эльгауголь».
В 2018 году «Forbes»оценивалсостояние Зиявудина Магомедова в 1,2 млрд долларов, в 2019-м оно уменьшилось до 550 млн долларов.
Группе «Сумма» принадлежали активы в самых разных отраслях, включая нефтегазовый сектор и портовую инфраструктуру. Несмотря на нахождение под стражей, братья смогли продать несколько подконтрольных им крупных предприятий.
Так,«Транснефть» получила контроль над Новороссийским морским торговым портом (НМТП), выкупив у «Суммы» за 750 млн долларов долю в совместном предприятии «Novoport Holding». Вот только по решению суда эти средства оказались арестованы. При этом часть финансов должна была пойти на погашение кредитных обязательств упоминавшейся выше «Якутской топливно-энергетической компании». В итоге в сентябре 2019 года ЯТЭК перешла под контроль основателя телекоммуникационного оператора «Yota» Роберта Авдоляна, через свою компанию «А-Проперти» банально выкупившего 3-миллиардный долг Зиявудина Магомедова перед Сбербанком.
Что касается вышеупомянутого Владивостокского морского торгового порта, то он входил в группу «FESCO», считавшуюся одним из ключевых активов Магомедова, контролировавшего 32,5% акций. Остальные доли находились в собственности его деловых партнеров Михаила Рабиновича и Андрея Северилова. Но в январе уходящего года Хамовнический суд Москвы удовлетворил иск Генпрокуратуры, изъяв 92,4% акций «FESCO» в пользу государства, как приобретенные на коррупционные доходы. Согласно указу президента, ценные бумаги передали госкорпорации «Росатом».
Было бы ошибочным предполагать, что осужденные братья сидят, сложа руки. Известно, что Зиявудин Магомедов обратился в лондонский суд с иском на 13,8 млрд долларов к «Транснефти»,«Росатому», инвесткомпании «TPG» и портовому оператору «DP World» из ОАЭ. Его адвокаты обвиняют ответчиков в присвоении активов, включая долю в «FESCO», а уголовное преследование своего доверителя называют не иначе, как «политическим».
Здесь стоит задаться вопросом: а не скупают ли доверенные лица Магомедовых недвижимость в России? И не на их ли деньги убыточной фирмой Станислава Акиндинова был приобретен старинный особняк в Замоскворечье? В конце концов, общий бизнес со столичными боксерами никоим образом не мешает возможным контактам с бывшими работодателями, а возможно и многолетними деловыми партнерами.
