09:15, 26 февраля 2024 г.
325
0
Изъятие у собственников кинотеатров с Саратова перекинулось на Энгельс.
На днях, 22 февраля, от имени зампрокурора области в интересах ТУ Росимущества был подан иск к ИП Ирине Умаровой, владелице здания кинотеатра «Родина» в Энгельсе. В третьих лицах указаны областной комитет по охране памятников, Росреестр, администрация Энгельсского района в лице сразу двух ведомств - КУИ и почему-то органа опеки и попечительства, а также комитет по управлению имуществом региона. Одновременно с иском зампрокурора подал ходатайство о наложении обеспечительных мер. К производству дело пока не принято, суть претензий не обозначена. Но похоже, речь именно о здании кинотеатра. Как ИП Ирина Умарова зарегистрирована в Энгельсе с 2001 года, основной вид деятельности - демонстрация кинофильмов, в дополнительных - аренда недвижимости, зрелищно-развлекательная деятельность, дополнительное образование детей и взрослых, торговля игрушками.
Энгельсский кинотеатр «Родина» был построен в 1938 году. Здание до настоящего времени сохранило богатый декор фасада с лепными рельефами, является памятником культуры. В нем два кинозала на 400 мест, оснащенные современной техникой, в том числе позволяющей показывать фильмы в формате 3D.
Ранее бизнес Ирины Умаровой в Энгельсе был представлен еще двумя компаниями, ООО «Покровск-Кино», непосредственно ведавшей кинопоказами, и рекламной фирмой ООО «Анте». Юридический адрес обеих организаций совпадал с адресом кинотеатра, площадь Свободы, 13. Но в 2019 году, когда бизнес-леди решила продать кинотеатр, обе компании были ликвидированы. Последний раз они показывали выручку в 2018 году, «Анте» - 12,2 млн, «Покровск-Кино» - 257 тысяч рублей. Пик выручки «Покровск-Кино» приходился на 2016 год, когда компания получила 40,6 млн, после чего обороты начали резко падать.
В год, когда компании были ликвидированы, Ирина Умарова выставила свой кинотеатр на продажу, как поясняла сама бизнес-леди, в связи с отъездом. Здание площадью 1,4 тысячи кв.метров вместе с оформленным в собственность участком на 3,9 тысячи кв.метров предлагалось за 67,5 млн рублей. На 2021 год оно все еще находилось в продаже.
В 2022 году Верховный суд отказался передавать в экономическую коллегию жалобы экс-владельцев кинотеатра «Победа», решение окружного суда, признавшего саратовский театр-памятник федеральной собственностью, осталось в силе. Это в будущем обещало продолжение истории с деприватизацией аналогичных зданий, независимо от того, являются они памятниками культуры или нет. Так и получилось.
Разобраться с закрытыми саратовскими кинотеатрами призвал муниципальные власти еще в 2021 году спикер Госдумы Вячеслав Володин. В качестве примера им были названы «Экран», «Саратов» и «Победа». В итоге «Победа» была изъята у владельцев. Летом 2023 года ТУ Росимущество самостоятельно, без поддержки прокуратуры, подало иск к владельцам кинотеатра «Саратов», учредителям компании ООО «Синема-СиТи», за которой он числится. Дело неторопливо рассматривается в первой инстанции, на здание кинотеатра наложены обеспечительные меры.
В ноябре прошлого года назывались и другие возможные кандидаты на приватизацию. Например, кинотеатр «Родина» в Саратове, занятый магазином «Магнит».
Вместе с кинотеатром в Энгельсе Ирина Умарова выставляла на продажу аналогичный объект в Вольске, тоже памятник культуры, но гораздо более старый. Здание постройки 1904 года, некогда первый в городе синематограф, получивший после революции имя Урицкого, было выкуплен ею в 2015 году у местной администрации за 1,5 млн рублей. На тот момент кино там уже не показывали.
Новая владелица начала реконструкцию здания, но завершить ее до конца так и не смогла. В 2019 году кинотеатр в Вольске предлагался к продаже как здание свободного назначения за 2,1 млн рублей. Основной ценностью лота назывался участок на 2,7 тысячи кв.метров, а сама постройка, хотя и имеющая охранный статус, называлась аварийной. На данный момент здание по-прежнему не используется, сменился ли у него собственник, неизвестно. Претензий к ИП Умаровой по поводу кинотеатра в Вольске не предъявлялось.
Из действующего бизнеса, в котором занята Ирина Умарова, кроме ИП у нее осталась доля в сельскохозяйственном кооперативе «Агро-Альянс», зарегистрированном в селе Михайловка под Саратовом. Выручка предприятия за 2022 год составила 12,1 млн рублей.
