Леонид Максимов отрезал от себя землю менеджерам Романа Авдеева

446     0
Леонид Максимов отрезал от себя землю менеджерам Романа Авдеева
Леонид Максимов отрезал от себя землю менеджерам Романа Авдеева

Скандальный владелец ГК "Пионер" продал два ценных участка в Москве прямым конкурентам.

ГК «Пионер» реализовала два участка в Москве недавно созданному топ-менеджерами «Инграда» застройщику «ОМ Девелопмент». Компания за чуть более 2 га могла заплатить до 3,5 млрд руб., оценивают эксперты.

«ОМ Девелопмент», основанный топ-менеджерами «Инграда» Александром Пахоленко и Павлом Черкасовым, приобрел два участка в Москве у ГК «Пионер», рассказал источник на рынке недвижимости. По его словам, в сделку вошли 1,37 га на улице Сельскохозяйственной на северо-востоке Москвы и 0,7 га в 1-м Котляковском переулке на юге города. В «ОМ Девелопмент» подтвердили информацию. В «Пионере» отказались от комментариев.

ГК «Пионер» Леонида Максимова строит жилье в Москве и Санкт-Петербурге. По собственным данным, в портфеле реализованных проектов — 2,8 млн кв. м недвижимости, еще 1,7 млн кв. м на стадии проектирования и строительства. В 2023 году выручка компании выросла на 75% год к году, до 42,5 млрд руб., чистая прибыль — в полтора раза, до 2,2 млрд руб.

«ОМ Девелопмент» основана в 2022 году, в портфель новой компании входит часть участков бывшего Тушинского аэродрома в Москве, где можно построить 106 тыс. кв. м жилья, расселенный жилой дом на Малой Тульской улице и 3,5 га в Митино.

«ОМ Девелопмент» мог заплатить «Пионеру» за участки 3,2–3,5 млрд руб., считают в NF Group. По словам источника “Ъ”, на площадке на Сельскохозяйственной улице согласовано строительство 41 тыс. кв. м жилья, а в 1-м Котляковском переулке — 24 тыс. кв. м. Совокупный объем инвестиций в новые проекты «ОМ Девелопмент» составит 9–11 млрд руб., выручка — 13–15 млрд руб., оценивает руководитель направления земельных активов и девелопмента IBC Real Estate Дмитрий Шелковский.

До этого ГК «Пионер» продала проект застройки ТПУ «Открытое шоссе» на востоке Москвы группе «Мангазея» (см. “Ъ” от 11 октября 2022 года). Вероятно, «Пионер» решил приобрести более перспективные участки для реализации масштабных проектов и в связи с этим избавился от активов со сравнительно невысокой ликвидностью, считает управляющий директор «Метриума» Руслан Сырцов.

Страница для печати

Регион: Москва,

Читайте по теме:

В Москве выявлен коррупционный след в закупках для «Скорой помощи»: что не так с рефрижераторами?
От банковских махинаций до энергетики РЖД: как Попелюх «крышевал» карьеру Санько
Экс-супруга Моргенштерна в розыске: Дилару Зинатуллину ищут приставы из-за долгов и неоплаченных штрафов
Суд признал Романа Бабояна виновным в покушении на мошенничество и ложном доносе
Полиция бездействует: москвичка столкнулась с последствиями мошенничества после взлома аккаунта
Сотрудников ФСБ осудили на 9 лет колонии за коррупцию: защита намерена обжаловать решение
Уголовное дело против мужа блогера Елены Блиновской прекращено, он возвращается к контрактной службе
Арестован топ-менеджер Дзержинской швейной фабрики по делу о мошенничестве с «Военторгом»
Из России с миллиардами: как Авдеев «вышел в кэш» и оставил бизнес Сударикову
Дарига Назарбаева: от служебной квартиры в Москве до миллиардных активов за границей

Комментарии:

comments powered by Disqus