ФАС проверит сделку по продаже участка в Москве компании с сомнительной репутацией

ФАС проверит сделку по продаже участка в Москве компании с сомнительной репутацией

Компания-застройщик «Южное море» обратилась в ФАС с ходатайством о приобретении 100% в ООО «СЗ «Танковый» (владелец – Виталий Юсуфов), на балансе которого находится участок площадью 8 гектаров в Танковом проезде на юго-востоке Москвы.

«Южное море» в равных долях принадлежит Софии Торос и Николаю Шихиди. Последний – владелец краснодарской компании «Еврострой», реализующей девелоперские проекты в Геленджике, Новороссийске и Анапе (в общей сложности «Евростроем» возведено свыше 650 тыс. «квадратов» жилья). О Шихиди можно найти упоминания как о выпускнике Государственного морского университета им. Адмирала Ф. Ушакова и бывшем сотруднике «Новороссийского морского пароходства», а также как о фарцовщике и спекулянте, подозревавшемся в контрабанде и бывшем информаторе силовиков.

В разное время Николай Шихиди привлекался к уголовной ответственности по целому ряду статей УК, включая побои, мошенничество и даже насильственные действия сексуального характера (причем в отношении лица мужского пола). В настоящее время Шихиди «легализовался», более того, он пользуется благосклонностью краснодарского губернатора Вениамина Кондратьева и чиновников меньшего калибра. Помимо компании «Еврострой», бизнесмену, целиком или в долях, принадлежит целый ряд коммерческих структур, специализирующихся на девелопменте и недвижимости: ООО «Гринстрой-ЮГ», ООО «СЗ «Континент инвест», ООО «СМК Меридиан», АО «Пансионат отдыха «Космос», ООО «СЗ «Аврора» и др.

София Торос несколько лет руководила отделом в Управлении федерального казначейства Краснодарского края. То есть, в большой бизнес она вошла со скромной чиновничьей зарплатой: за последние три года работы ее годовой доход снизился с 2 млн до 752 тыс. рублей. В 2021-2023 гг. София Торос стала единоличным владельцем компаний «Русстрой», «СЗ ГК «Морской Сочи», «СЗ «Капитал», УК «Джем Молл», «ЭКМ-Сочи» (30% напрямую, 70% – через УК «Джем Молл»). Источники финансового благосостояния экс-чиновницы – тайна, покрытая мраком. Зато известно, что еще в 2007 году она привлекалась к уголовной ответственности за мошенничество, а кроме того, фигурировала в «черных списках» отдельных кредитных организаций (что она сама категорически отрицает).

Среди прежних собственников коммерческих структур Софии Торос на слуху имя Сергея Озерова – бывшего депутата Госдумы и экс-мэра Геленджика, давнего делового партнера Николая Шихиди. В свое время Озеров «засветился» в громкой криминальной истории – убийстве муниципального депутата Василия Карелина, который мог составить ему конкуренцию на мэрских выборах. Исполнители преступления Алексей Булыгин и Максим Брагин, а также организатор ОПГ Вячеслав Сазонов не назвали имени заказчика в ходе следствия и суда. Однако позже в распоряжении правозащитников оказалась видеозапись с признаниями Булыгина и Брагина, сделанная в местах лишения свободы, где заказчиком указан именно Озеров. В 2006 году Правозащитный центр Геленджика направил разоблачающее видео в Генпрокуратуру, откуда его переадресовали в прокуратуру Краснодарского края, где благополучно «похоронили».