К осужденному девелоперу пристроили исполнителя

Коптевский райсуд вынес приговор бывшему гендиректору компании «Прайм парк» Гагику Степаняну. Он проходил по делу о хищении земельных участков и здания аэровокзала на Ленинградском проспекте Москвы, в котором основным фигурантом являлся уже отбывающий срок владелец компании Optima Development Альберт Худоян. Ущерб оценивается в сумму более 4 млрд руб. Гагик Степанян сейчас находится, по некоторым данным, в США, поэтому его процесс проходил в заочном режиме. В результате бизнесмен получил пять лет колонии и штраф в размере 400 тыс. руб.

Материалы дела бывшего гендиректора компании «Прайм парк» Коптевский райсуд рассматривал с февраля 2023 года. В результате предприниматель был признан виновным в мошенничестве в особо крупном размере (ч. 4 ст. 159 УК РФ) и приговорен к пяти годам колонии общего режима. Также осужденный обязан заплатить штраф в 400 тыс. руб. Помимо этого судом удовлетворен гражданский иск потерпевшей стороны — компании Mansfield Executive Limited на сумму 4,2 млрд руб.

Суд проходил в заочном режиме, поскольку Гагик Степанян, по данным «Ъ», с 2019 года проживает в США. Исполнение приговора теперь возможно только в случае экстрадиции осужденного в Россию из какой-либо страны либо его задержания на территории РФ. И то и другое выглядит маловероятным.

Бывший гендиректор компании «Прайм парк» — третий фигурант скандального дела, основным обвиняемым по которому проходил некогда крупный девелопер Альберт Худоян. Как следует из материалов расследования («Ъ» ранее об этом рассказывал), в 2016 году Альберт Худоян, а также гендиректоры подконтрольных ему фирм «Авиасити» и «Прайм парк» Сергей Коноплев и Гагик Степанян создали преступную группу, в которой застройщику следствие отвело роль организатора, а подконтрольным ему управленцам — исполнителей.

Целью злоумышленников стали «хищения здания и права аренды трех земельных участков» на Ленинградском проспекте у офшорной компании Mansfield Executive Limited. Последняя выступала бизнес-партнером Альберта Худояна по строительству элитного жилого комплекса «Прайм парк» общей площадью 400 тыс. кв. м. ЖК возводился на месте снесенного здания московского аэровокзала. Однако перед началом строительства выяснилось, что у застройщика нет необходимых документов для проведения работ.

Тогда Альберт Худоян обратился к своему давнему знакомому — тогдашнему депутату Госдумы от «Справедливой России» Ильдару Самиеву с просьбой помочь быстро оформить недостающую документацию. Взамен новому партнеру было обещано 50% прибыли от реализации квартир.

После оформления документов Mansfield Executive Ltd, принадлежавшая депутату и бизнесмену Сергею Говядину, выкупила половину долей в ООО «Авиасити», на которую и был оформлен проект. Однако затем, говорится в уголовном деле, Альберт Худоян при содействии гендиректора «Авиасити» Сергея Коноплева создал у компании искусственную задолженность, после чего злоумышленники на основании «подложных документов и без согласия собственников» офшорной фирмы незаконно передали объекты недвижимости из «Авиасити» в уставной капитал ООО «Прайм парк». Эти манипуляции, считает следствие, были проведены под видом гражданско-правовых сделок. В 2017 году, завершая криминальный замысел, фигуранты, следует из материалов расследования, «обеспечили перевод похищенного имущества» в собственность подконтрольных организатору аферы юридических лиц.

Напомним, что в 2021 году Альберт Худоян и Сергей Коноплев были признаны Коптевским судом виновными в особо крупном мошенничестве (ч. 4 ст. 159 УК РФ). Сначала бизнесмен Худоян был приговорен к шести годам колонии, а Сергей Коноплев — к трем годам. Однако год спустя Мосгорсуд увеличил наказание девелоперу до восьми лет, а его подельнику — до пяти лет колонии общего режима.

Сергей Коноплев уже вышел на свободу, а Альберт Худоян стал фигурантом нового дела, в котором потерпевшим вновь выступает Mansfield Executive Limited. На этот раз обвиняемому инкриминируется хищение долей компании «Авиасити» и ее земельного участка.

Напомним, расследование первого дела застройщика сопровождалось громким скандалом, который привел к отставке замминистра внутренних дел — начальника следственного департамента МВД Александра Романова и уголовному преследованию его заместителей Александра Краковского и Александра Бирюкова, а также следователя Александра Брянцева. Их обвиняли в попытке развалить «дело Худояна» в расчете на последующее вознаграждение. Генпрокуратура, впрочем, отказалась утвердить обвинительное заключение, отметив, что выводы следствия не подтверждены доказательствами. Сейчас это дело формально расследуется в СКР, но следственные действия по нему практически не ведутся.