Криминальный бизнесмен и заказчик десятков убийств Год Нисанов оказался еще и рейдером

Как «решалы» из сообщества известных горских евреев отжали московский бизнес у своего азербайджанского партнёра Ильгара Гаджиева.

Исай Захарьяев, экс-партнер бизнесмена Ильгара Гаджиева, обвинил его в том, что тот считает Года Нисанова разрушителем своего бизнеса. Якобы владелец "Киевской площади" ни при чем. Корреспондент The Moscow Post связался с Ильгаром Гаджиевым и попытался разобраться насколько правдивы утверждения Захарьяева.

Год Нисанов, видимо, боится лично ответить на обвинения в свой адрес в захвате бизнеса, если делает это через своих "подручных". А вот Ильгар Гаджиев не стесняется называть вещи своими именами. Больше всего его волнует судьба дольщиков проектов, которые пострадали от захвата бизнеса Гаджиева.

Захарьяев утверждает, что ЖК "Пироговская Ривьера" в Мытищах и "Аккорд Смарт Квартал" в Одинцове (оба в Подмосковье) стали не просто очередными "жертвами" проблемного девелопера, а вовлечены в псевдоконфликт с рейдерским захватом, якобы выдуманным Гаджиевым.

По словам владельца SDI групп, утверждение Захарьяева является очередной попыткой манипуляции и введения широкой общественности в заблуждение. Подтверждением рейдерского захвата служат множество видео и аудио файлов, размещенных в сети интернет.  Никакого опровержения со стороны Нисанова и Захарьяева их нет, только голословные обвинения.

Читайте по теме:Экс-владелец «Кофе хауз» на скамье подсудимых: мошенничество или ошибка инвестора?

В отличие от своих оппонентов у Ильгара Гаджиева есть доказательства, подтверждающие захват его бизнеса.

Как захватывали офис Гаджиева

По поводу уверений Захарьяева в том, что никакого рейдерского захвата не было, а Гаджиев просто сбежал из России от уголовного преследования, владелец SDI групп сказал: " Уже много раз Захарьяев и другие говорят о якобы возбужденных уголовных делах на территории Азербайджана и России. Но где этому подтверждение? Вся суть этих обвинений сводится к тому, что какое-то неизвестное лицо в неустановленном месте, в неустановленное время передало 10 миллионов долларов, при этом без договора, без расписок, без доказательств". Трудно не согласиться с тем, что отсутствие конкретных фактов не может являться доказательством вины.

Исай Захарьяев и его брат Герман Захарьяев (зять Нисанова) разбираются с бизнесом Ильгара Гаджиева?

Исай Захарьяев недоумевает, какое отношение Год Нисанов может иметь к проектам SDI групп в Московской области, когда является столичным застройщиком. А самое прямое! Нисанов – внештатный советник губернатора Подмосковья Андрея Воробьева. Поэтому интерес к девелоперским проектам в региона вполне понятен. Их можно передать группе "Самолет" аффилированной с братом губернатора.

Естественно, что прямых доказательств участия Года Нисанова в рейдерском захвате бизнеса Ильгара Гаджиева нет. Однако компанией-застройщиком ЖК ВернадSky, одного из проектов Гаджиева в Москве, является фирма "Илион-Трейд". Именно она строила самые важные объекты Года Нисанова - ТЦ "Европейский", "Фуд Сити". Впрочем, отрицать очевидное можно всегда.  

Доказательством связи Года Нисанова и компании ООО "Фирма "Илион-Трейд" является состав ее учредителей. До февраля 2020 г. владельцем был Илиев Бен Цион Зарахович. Не сынок ли Зараха Илиева?

Бен Цион Илиев – учредитель ООО "Киевская площадь". А в компании ООО "Бизнес-Инвест" соучредитель с Давидом Нисановым, которого Исай Захарьяев вряд ли бы назвал родственником Года Нисанова.

Ильгар Гаджиев рассказал, что у человека с возможностями Года Нисанова имеется большой штат лиц, которые готовы подписаться под любым документов, на который им укажет сам хозяин. Одним из таких людей является Альберт Иманилов, который выступает в роли номинального участника еще одной фирмы Гаджиева ООО СЗ "Комфортинвест" с долей в 30%. А вот прибыль от доли Иманилова идет реальная.

Захарьяев рассказывает, что проект ВернадSky якобы никогда не принадлежал Гаджиеву. Застройщиком выступала компания "Илион-Трейд", а SDI групп привлекали в 2018 г только в качестве подрядчика для разработки проектной документации. Однако качество работ заказчика не устроило.

Читайте по теме:Новый этап развития Аэропорт-сити с участием Евтушенкова и Павлова

Исай Захарьяев может лукавить? ЖК ВернадSky являлся общим проектом Ильгара Гаджиева и Года Нисанова. Этот проект и стал камнем преткновения между ними. Когда Год Нисанов увидел огромный спрос на данный объект он не захотел довольствоваться своими 30% от лакомого пирога и пожелал забрать себе все.

В качестве генподрядчика проекта выступала компания Ильгара Гаджиева ООО "ВМА-Строй" (ранее ООО "ВМА-Аккорд") и все расходы по данному объекту несли именно компании Гаджиева.

Сейчас бизнесмена обвиняют в том, что он якобы оформил на 40 квартир договоры купли-продажи без ведома "Илион-Трейд". После этого с Гаджиевым прекратили сотрудничество. Однако Ильгар Гаджиев говорит, что у него есть все документы подтверждающие законное право владения данными объектами, и это подтверждено судом.  В марте Девятый апелляционный суд отклонил жалобу оппонентов Гаджиева.

По словам Исая Захарьяева, ЖК "Пироговская Ривьера" он начинал строить вместе с Гаджиевым, но потом у партнером разошлись видения дальнейшей реализации проекта. Якобы поэтому Захарьяев вышел из бизнеса и продал Гаджиеву свою долю в проекте, но денег за нее до сих пор не получил.

А как тогда Захарьяев объяснит, что Альберту Имануилову, который, по словам Гаджиева, был введен в состав учредителей Годом Нисановым для контроля бизнеса, принадлежит не только 30% в "Комфортинвесте", а и по 50% в ООО "СЗ "СДИ" и ООО "Аккорд-Недвижимость"?

Исай Захарьяев утверждает, что Ильгар Гаджиев сбежал за границу, чтобы избежать ответственности. Якобы именно по его вине в обоих проектах сорваны сроки передачи квартир, стройки фактически заморожены. Захарьяев упоминает какие-то уголовные дела, возбужденные в Азербайджане и России. При этом никаких документов, подтверждающих это не приводит.

Бывший партнер Ильгара Гаджиева говорит, что тот на территории Московского региона на самом деле не построил ни одного объекта. Однако этому противоречат доказательства, имеющиеся у Ильгара Гаджиева. В сети все могут увидеть ролик о сдаче первой очереди ЖК "Пироговская ривьера".

Так кто же кого оговаривает? Похоже, что Исай Захарьяев совсем заговорился. Как можно отрицать запечатленные на видео кадры? Можно ли после этого воспринимать всерьез слова Исая Захарьева? Если откровенно лжет в одном, то почему бы не выдумывать всякие нелепицы про другое?

Использование имени Года Нисанова Захарьяев считает привлечением внимания к проблеме с дольщиками с помощью дискредитации имени известного человека. Довольно сомнительный прием. Почему бы Ильгару Гаджиеву просто не сидеть тихо за границей и не "прогуливать" деньги дольщиков? Зачем создавать вокруг себя лишнюю шумиху?

Репутация Года Нисанова, о которой печется Захарьяев, явно небезупречна. Слава о делах Нисанова бежит впереди него. Поговаривают, что на рынках "Садовод", "Москва", "Фуд Сити" могут процветать организованная преступность и теневой бизнес. Может быть, именно поэтому Ильгар Гаджиев покинул Россию? Оставаться– означало подвергнуть угрозе свою жизнь и близких?

Озабоченность Исая Захарьяева вызвало и привлечение Иьгаром Гаджиевым к своим проектам иностранного инвестора - немецкую компанию Alcon Development GmbH. Ей владеет Зия Газиев, который, по словам Захаряева, может быть связан с Ильгаром Гаджиевым.

Владелец SDI групп этого и не отрицает. Газиев и ранее вкладывал деньги в проекты Ильгара Гаджиева. А вообще Alcon Development GmbH является международной компанией, а Зия Газиев - один из уважаемых и успешных предпринимателей, осуществляющих свою деятельность в Европе и Азии. Нет ничего удивительного, что такая компания была привлечена Гаджиевым к своим проектам.

Исай Захарьяев обвиняет Ильгара Гаджиева в мошенническом присвоении квартир ЖК "Пироговская ривьера". Однако в рамках нескольких судебных разбирательств было установлено, что Ильгар Гаджиев вкладывал в компанию-застройщика ЖК "Пироговская ривьера" ООО СЗ "Комфортинвест" свои личные денежные средства. Общая сумма – около 2-х млрд руб. ООО СЗ "Комфортинвест" лишь вернуло Гаджиеву часть долга в виде квартир и ни о каких мошеннических схемах и речи быть не может.

Бывший партнер Ильгара Гаджиева рассказывает, что продолжает проект самостоятельно. Наверное, уже забыл, что перед этим говорил о заморозке строительства. Или одно другое у Захарьяева не исключает? Якобы он даже собственные средства вкладывает в замороженную стройку.

Есть большие сомнения в этом. По словам Ильгара Гаджиева еще в 2015 г., когда его отстранили от строительства, Захарьяев сорвал все сроки ввода первой очереди домов, что и вынудило Ильгара Гаджиева обратиться к Году Нисанову. Однако бизнесмен и представить себе не мог, что с ним поступят, как в лихие 90-е.

Исполнение многих контрактов Ильгар Гаджиев обеспечивал своим личным имуществом и поручительством, фактически неся личную ответственность за реализуемый проект. И после этого бизнесмена еще и обвиняют в препятствии работе ООО "СЗ "Комфортинвест", чем занимается Исай Захарьяев. Хотя он может быть только говорящей "пешкой" Года Нисанова.

Абсурд обвинений зашкаливает?

Обвинения в адрес Ильгара Гаджиева продолжают регулярно появляться на страницах анонимных телеграм-каналов и интернет-порталов. Некоторые просто поражают совей абсурдностью. Хоть толику вменяемый человек в подобное и поверить не может, Борзописцы совсем берега потеряли?

Оказывается, Ильгару Гаджиеву помогает "крыша" в виде ни много, ни мало генпрокурора Азербайджана Закира Гаралова, который сидит в своем кресле вот уже 20 лет. А как с этим вяжется информация о возбужденных против Гаджиева уголовных делах в Азербайджане? Если бы реально "крышей" Гаджиева был сам генеральный прокурор Азербайджана, хоть какое-то уголовное дело могло быть возбуждено?

Ильгару Гаджиеву приписываю некачественное строительство объектов в Азербайджане, не указывая, какие именно имеются в виду и сколько им лет. Пишут, что в построенных домах изначально вообще не было дверей. А почему не крыш? Комиссии же все равно, какие дома принимать. Они так и стояли до сих пор без дверей и ждали, когда об этом напишут оппоненты Гаджиева?

Если же речь идет о дорогах, то их Ильгар Гаджиев строил в Азербайджане более 10-ти лет назад. И. к сожалению, еще не существует технологии, построенные по которой дороги не требуют ремонта после 5-ти лет. Борзописцам матчасть бы поучить, прежде, чем писать о строительстве. Но им, естественно, не до этого. Вот и выставляют себя невеждами.

Генпрокурор Азербайджана Закир Гаралов знает, что его имя "полощется" в российских СМИ?

Договорились даже до того, что кроме якобы оставленных без крыши над головой семей, мифических уголовных дел, недоказанных мошенничества и долгов на несколько миллиардов рублей, сделали Гаджиева наркоманом и насильником. Странно, что в убийстве Джона Кеннеди или в чем-то подобном Ильгар Гаджиев пока не виноват. Могли бы предположить, что и коронавирус он в мире запустил, чтобы объекты не достраивать. Чем не версия?

Может недоброжелатели Гаджиева ему свои "грехи" приписывают? По слухам любителем забав с секретаршами может быть Соломон Захарьяев, а сильнодействующими препаратами увлекаться Эльман Байрамов. Все это – люди из "команды", если не сказать жестче, Года Нисанова. А про него самого злые языки разносили информацию о якобы избиении адвоката Эльмана Пашаева. Ильгара Гаджиева тоже обвиняют в избиении, о котором он ни слухом, ни духом. Что-то с воображением у борзописцев совсем туго.

Исая Захарьяева они "зарисовали". А почему ему не задали вопрос об обналичке денег на рынке "Садовод"? Может, он бы рассказал много интересного на эту тему. Когда на рынке проходили обыски в прошлом году, то сотрудники ФСБ обнаружили 2 млрд денег, хранящихся в мешках. Судачили и о незаконных фермах по добыче криптовалюты.

А "специалистом" по работе с чиновниками является Владислав Юсупов, двоюродный брат Года Нисанова.  Он может заведовать передачей шуршащих купюр по цепочке в руки мэра Москвы Сергея Собянина и губернатора Подмосковья Андрея Воробьева? Доказательств этому нет. Но нет доказательств и вины Ильгара Гаджиева.

Из бизнесмена явно пытаются сделать "козла отпущения", виноватого в том, что дольщики остались без квартир. А настоящие виновники в это время могут "прогуливать" выведенные с объектов деньги. Может, Генпрокуратуре, которая недавно получила нового руководителя, обратить внимание на этот конфликт?