В Губахе власти и бизнесмены ведут переговоры о консолидации теплохозяйства

В преддверии отопительного сезона в Губахе владельцы генерирующих мощностей и теплосетей города пытаются найти покупателей на это имущество.

Конкурсный управляющий ООО «Губахинская энергоснабжающая компания» (ГЭКОМ), которому принадлежат десять блочно-модульных котельных, выставил их на продажу в рамках банкротства компании. Это решение в суде оспаривает ООО «Губахинская энергетическая компания» (ГЭК), владеющее сетевым хозяйством. По мнению заявителя, имущество обеих компаний должно продаваться единым комплексом. Местные власти и кредиторы ГЭКОМ согласны с этим, но полагают, что даже котельные по установленной цене продать будет сложно. В министерстве ЖКХ края говорят, что переговоры о судьбе теплового хозяйства Губахи ведутся, а потребители без тепла не останутся.

Арбитражный суд Пермского края принял обеспечительные меры в виде запрета конкурсному управляющему ООО «Губахинская энергоснабжающая компания» проводить торги по продаже имущества должника. Соответствующее определение вынесено по ходатайству ООО «Губахинская энергетическая компания» (ГЭК), которое оспаривает решение собрания кредиторов должника о проведении торгов. По данным ЕФРСБ, в состав лота вошли десять модульных котельных, ограждающие их заборы, семь насосов, скважина, а также более 340 наименований товарно-материальных ценностей. Начальная цена лота составляет 198,732 млн руб.

«Губахинская энергоснабжающая компания» была признана банкротом в апреле 2022 года. Основной актив должника — десять блочно-модульных котельных, за счет которых осуществляется теплоснабжение Губахи. До 2020 года ООО принадлежало ГЭК, после чего компания была продана предпринимателю Вячеславу Петракову. Из-за частичной неоплаты по договору «Губахинская энергетическая компания» потребовала вернуть сетевое и другое тепловое оборудование. Суд удовлетворил требования ГЭК, в результате спорное имущество вернулось предыдущему собственнику. В итоге формально котельными и сетями в городе владеют два разных юрлица. Кредиторами ГЭКОМ являются «Газпром Межрегионгаз Пермь», «Пермская энергосбытовая компания», МУП «Водоканал», ООО «Сарапултеплосеть» и несколько других компаний.

По данным «Ъ-Прикамье», свои требования к конкурсному управляющему ГЭК основывает на том, что в состав лота было включено принадлежащее заявителю имущество — насосное оборудование. Кроме того, общество настаивает, что котельные, сети и земельные участки представляют собой единый имущественный комплекс, поэтому все эти объекты должны продаваться вместе.

Генеральный директор ООО «Губахинская энергетическая компания» Алексей Колесник эту информацию подтвердил: «Мы действительно считаем, что эти объекты должны продаваться вместе. Котельные без сетей эксплуатировать невозможно, как и наоборот,— это зависимые объекты. Кроме того, ООО „Губахинская энергоснабжающая компания“ не принадлежат ни земельные участки, ни приборы учета». По словам господина Колесника, весной ГЭК официально сообщила конкурсному управляющему о согласии включить в единый лот принадлежащие ей объекты теплоснабжения. Но в итоге вопрос их совместной реализации на собрание кредиторов не выносился. «Мы и сейчас готовы к продаже, вопрос — за сколько»,— говорит Алексей Колесник.

Собеседник «Ъ-Прикамье», близкий к одному из кредиторов, рассказывает, что последние не против продажи имущества обеих компаний единым лотом. По его данным, представители ГЭК неофициально якобы оценивали стоимость сетей в 150 млн руб. «Это нереальные деньги, да и котельные за почти 200 млн руб. никто сейчас купить не готов,— считает источник.— Тариф в Губахе невысокий, поэтому и без обеспечительных мер на торги никто бы не заявился. Реализовать имущество, может быть, удастся только после торгов в форме публичного предложения по минимальной цене».

Другой собеседник утверждает, что, несмотря на решение суда о возвращении сетей ГЭК, соответствующий акт приема-передачи до сих пор не подписан. Он опасается, что в итоге с теплоснабжением Губахи могут возникнуть проблемы. «Непонятно, кто сейчас несет ответственность за состояние этих сетей,— говорит источник,— нужно как можно быстрее заканчивать судебные споры и найти сетям хозяина». По его данным, в ближайшие дни этот вопрос будет обсуждаться на совещании в правительстве края с участием профильных министерств. В качестве возможного варианта разрешения кризиса, считает источник, может быть аренда теплосетей по амортизационной стоимости.

Источник в администрации Губахи считает, что имущество двух компаний нужно реализовывать единым лотом, а в качестве промежуточной «рабочей» схемы может быть аренда. «Но на данный момент никаких решений не принято,— отмечает он.— Мало договориться об аренде, нужно защитить в профильном министерстве новый тариф. Думаю, ситуация прояснится после совещания».

Как рассказали в министерстве ЖКХ и благоустройства, на сегодня в большинстве муниципальных образований подготовка к отопительному сезону, в том числе в Губахе, идет по графику. После перевода объектов генерации, насосных станций и ЦТП на летний режим работы теплоэнергетики провели гидравлические испытания тепловых сетей и подготовили весь тепловой комплекс к зиме.

Как отмечают в минЖКХ, в настоящий момент все стороны находятся в переговорном процессе, и возможная передача, продажа или консолидация теплового имущества округа никак не отразится на ходе отопительного сезона. «Конечный потребитель — житель — должен получать качественную и бесперебойную услугу»,— отметили в министерстве.