Конфликт за котельные в Базарном Карабулаке: прокуратура оспаривает аренду муниципального имущества
Саратовская облпрокуратура отбирает у «Коммунальных систем Карабулака» (КСК) последние котельные.
Иск в областной арбитраж подан 7 октября, предварительное заседание назначено на 14 ноября.
Ведомство требует признать ничтожным договор аренды муниципального имущества, подписанный администрацией Базарно-Карабулакского района и обязать КСК вернуть городу две котельных, две дымовые трубы и забор и из сетки рабицы, ограждающий одну из них. Котельные сравнительно новые, в строй введены в 1997 и 2010 годах. В аренду их сдали 8 сентября 2022 года.
Спор за котельные и коммунальные системы в Базарном Карабулаке идет давно. В 2014 году районная администрация продала «Коммунальным системам» сразу 5 котельных за 4,8 млн рублей. Прокуратура опротестовала эту сделку и в 2017 году арбитраж ее отменил. В суде прокурор настаивал, что закон не допускает приватизацию объектов транспорта и энергетики, используемых для нужд населения, они могут принадлежать только муниципалитету, единственный способ передачи котельных частникам - это концессия.
В дальнейшем прокуратура начала планомерно оспаривать и арендные договоры. Как видно из базы данных арбитражных дел, заключать их с «Коммунальными системами» администрация района вскоре после того, как был отменен договор продажи. В 2021 году прокуратура оспаривала арендный договор от 3 декабря 2019 года и требовала вернуть в муниципальную собственность водонапорную башню, 4 артезианских скважины, очистные сооружения и водопроводные сети.
Как указывало надзорное ведомство, в отношении объектов водоснабжения, введенных в строй более чем за 5 лет до даты заключения соглашения, может быть подписана только концессия. Сдавать в аренду можно лишь новые сети. Значит, нужен был конкурс, прием заявок от концессионеров и прочие, регламентированные законодательством процедуры. В сентябре 2021 года суд иск удовлетворил, скважины и сети должны были вернуться в муниципальное ведение.
Но в 2022 году прокуратуре пришлось заново судиться за те же самые скважины и очистные. После расторжения арендного договора от 2019 года администрация Базарно-Карабулакского района в октябре 2021 подписала новый. И прокуратура на тех же основаниях оспорила и его, опять упирая на то, что аренда и концессия - принципиально разные вещи.
Теперь, похоже, настала очередь последних трех котельных, отбирать которые прокуратуры взялась прямо в начале отопсезона. Кто сейчас распоряжается еще двумя, что забирали у КСК в 2017 году, пока неясно.
АО «Коммунальные системы Карабулака» действует с 2004 года. Данных об аффилированных лицах компании в открытом доступе нет, официальный сайт не функционирует. При этом КСК активно продвигает себя в соцсетях, в основном наполнение ее группы ВКонтакте идет по двум линиям - объявления о вакансиях сварщиков, электриков и трактористов (самое свежее датируется 24 сентября этого года), репост новостей о том, какие меры в РФ принимаются к злостным неплательщикам за коммунальные услуги и сообщения об отключениях воды с извинениями за доставленные неудобства. Выручка КСК за 2023 год составила 50,7 млн рублей при 712 тысячах рублей чистой прибыли.
Читайте по теме:
