«Красный октябрь» застроит сын миллиардера

851     0
«Красный октябрь» застроит сын миллиардера
«Красный октябрь» застроит сын миллиардера

Вячеслав Трактовенко создал компанию-застройщика. Сын миллиардера Давида Трактовенко — Вячеслав запустил бизнес в сфере fee-девелопмента и учредил компанию «Имхотеп-Девелопмент», сообщает корреспондент.

Одной из площадок, который Трактовенко готовит к застройке — территория завода «Красный Октябрь» на Политехнической улице.

Вячеслав Трактовенко учредил компанию «Имхотеп-Девелопмент» для предоставления услуг fee-девелопмента, об этом изданию рассказали источники на рынке недвижимости. Господин Трактовенко подтвердил эту информацию.

По его словам, «Имхотеп-Девелопмент» будет разрабатывать мастер-план и проектную документацию для собственников участков, согласовывать перевод земли под застройку, помогать в поиске инвесторов.

Вячеслав Трактовенко учредил компанию «Имхотеп-Девелопмент» для предоставления услуг fee-девелопмента, об этом изданию рассказали источники на рынке недвижимости. Господин Трактовенко подтвердил эту информацию. По его словам, «Имхотеп-Девелопмент» будет разрабатывать мастер-план и проектную документацию для собственников участков, согласовывать перевод земли под застройку, помогать в поиске инвесторов.

Читайте по теме:Соцподдержка разрушена: как управление Елены Васильевой влияет на сотрудников ПНТ

«Красный октябрь» застроит сын миллиардера qtxiqrxituidd eiqridtqikurps

Здание завода «Красный Октябрь» на Политехнической улице

Как пояснил «Коммерсанту», Вячеслав Трактовенко, «Имхотеп-Девелопмент» будет работать с площадками под редевелопмент в черте города и с крупными пригородными участками. Речь идет о земле под комплексное развитие в Петербурге и других городах, где можно построить жилье, общественно-деловые и промышленные объекты, отмечает он. Сейчас разрабатывается концепция нескольких площадок, в том числе территории бывшего Демидовского завода в Нижнем Тагиле (30 га). Другие проекты господин Трактовенко не раскрывает. По информации источников «Коммерсанта», «Имхотеп-Девелопмент» также готовит концепцию редевелопмента территории завода «Красный Октябрь» на Политехнической улице в Петербурге. На предприятии не ответили на вопросы журналистов.

Fee-девелопмент пользуется спросом, особенно среди непрофильных собственников, поскольку позволяет повысить капитализацию земельного участка, говорит директор отдела продаж земли и девелоперских проектов Nikoliers Антон Орлов. Собственники площадок заинтересованы в этих услугах, поскольку ожидают восстановления спроса на жилье в перспективе нескольких лет, добавляет бывший исполнительный директор ГК «Аквилон» Андрей Вересов. Однако владельцам участков будет проще обратиться за помощью в подготовке площадки к застройщику, который заинтересован в ее последующей покупке, чем пользоваться услугами посредника, объясняет директор по развитию строительной компании «Базис-СПб» Антон Иванов, — сообщает «Коммерсант».

На рынке Санкт-Петербурга fee-девелопмент не прижился: согласованием и упаковкой проектов, как правило, занимаются внутренние службы застройщиков или привлеченные проектные организации, констатирует управляющий партнер Rusland SP Андрей Бойков. Представленные в Петербурге fee-девелоперы в основном занимаются проектами точечной застройки, тогда как работа с многофункциональными площадками позволит привлекать пул инвесторов под разные функции, возражает господин Трактовенко.

Смольный с большей долей вероятности согласует жилую застройку в составе многофункционального проекта, полагает господин Вересов. Но для этого понадобится сначала договориться с «понятным» девелопером о развитии той или иной территории, резюмирует он. Разделение проектов на жилую и нежилую части может привести к тому, что коммерческая часть, как менее ликвидная, будет продаваться существенно дольше, предупреждают в NF Group.

По данным «Коммерсанта», Вячеслав Трактовенко — сын петербургского предпринимателя Давида Трактовенко. Его семье принадлежат доли в структурах группы компаний «Балтрос», которая занималась застройкой районов Славянка и Новая Ижора. Крупным покупателем жилья в этих проектах выступило Минобороны. Кроме того, Давид Трактовенко является владельцем ООО «Заневский», в собственности которого находится более 180 га в поселке Шушары.

utro-news.ru

Страница для печати

Читайте по теме:

Долговой кризис «Сегежи»: АФК «Система» планирует рефинансирование на 400 миллиардов рублей
Три директора за год: что происходит на киностудии Ленфильм?
Начальник МЧС Петербурга Руслан Фомин попал в ДТП в пьяном виде
Партия Сергея Миронова: популизм в ответ на падение рейтинга
Допросы с нарушениями: как ГСУ МВД добивалось нужных показаний по делу кооператива
Billion-dollar flows and money laundering for Ilya Traber: Roman Spiridonov set up a "money laundering" operation for the criminal authority
Антон Орлов осужден за хищение средств при поставках топлива: 9,5 лет колонии и штраф
Миллиардные потоки и отмывание денег для Ильи Трабера: Роман Спиридонов устроил "прачечную" денег для криминального авторитета
Скандальный бизнесмен Березин продолжает скрывать свои связи с крупными строительными проектами
Бастрыкин заинтересовался невыплатой сверхурочных водителям скорых в Петербурге

Комментарии:

comments powered by Disqus