Гуцериев все ближе к «Интеко»?
09:57, 22 ноября 2023 г.
504
0
Миллиардер возвращает контроль над девелоперским бизнесом?
В Высоком суде Лондона продолжаются разбирательства, связанные со сделкой по продаже российской девелоперской компании «Интеко». По иску банка «Траст» суд арестовал активы бывших топ-менеджеров «Интеко» Олега Солощанского, Константина Эделя и Светланы Стрелиной на сумму 24,8 млн фунтов стерлингов. Всех троих ответчиков в банке связывают с «прописанной» на Кипре компанией «Morden Finance Ltd», в 2021 году сорвавшей проведение аукциона по продаже активов «Интеко», начальная стоимость которых составляла 37,4 млрд рублей. Девелопер создавался Еленой Батуриной – вдовой бывшего мэра столицы Юрия Лужкова. В 2011 году она продала «Интеко» президенту Бинбанка Микаилу Шишханову за 1,2 млрд долларов.
После начала санации Бинбанка и «Рост банка», застройщик перешел под контроль «Траста». Сегодня Центробанк пытается взыскать с Шишханова и экс-председателя правления Бинбанка Александра Лукина 71,2 млрд рублей в пользу банка «Открытие», к которому присоединили Бинбанк. Сам Шишханов доказывает свою непричастность к санации кредитных учреждений. Ему удалось избежать привлечения к уголовной ответственности за растрату 107 млрд рублей, выделенных на финансовое оздоровление «Рост банка», а ставшим фигурантами дела топ-менеджерам Кириллу Любенцову и Александру Лукину следствие снизило размер ущерба всего-навсего до 1 миллиона. В стороне от разбирательств остался и олигарх Михаил Гуцериев – дядя Микаила Шишханова, бывший совладельцем Бинбанка и входивший в его совет директоров.
Сам миллиардер дистанцируется от племянника, заявляя, что ни он, ни подконтрольная ему группа «Сафмар» не несут ответственности по долгам родственника. При этом Гуцериев усиленно пытается вернуть ранее принадлежавшие семейству активы. В частности, его племянник Билан Ужахов выкупил у «Траста» 49% девелоперской компании «А101». Не исключено, что следующим шагом станет возвращение контроля над ростовскими активами «Интеко», продажу которых анонсировал владелец Группы «Sminex» Алексей Тулупов, купивший их в декабре прошлого года.
Арест активов за срыв аукциона
Высокий суд Лондона удовлетворил иск банка непрофильных активов «Траст» и вынес решение об аресте имущества бывших топ-менеджеров девелоперской компании «Интеко» Олега Солощанского, Константина Эделя и Светланы Стрелиной на сумму 24,8 млн фунтов стерлингов. Арестованные активы находятся на территории Англии и Уэльса. Как сообщают «Ведомости», разбирательства связаны с продажей «Интеко», владельцем которой банк стал в 2018 году, а в 2022-м продал, причем только со второй попытки.Сделка с «Интеко» и санация Бинбанка
В контексте всего сказанного выше возникает закономерный вопрос: насколько самостоятельными были экс-топы «Интеко» и не могли ли они действовать в интересах третьего лица, имеющего собственные интересы? Для ответа следует напомнить о предыдущих владельцах девелопера.В планы «Траста» вмешивается офшор
В стороне от любого рода разбирательств остался скандально известный миллиардер, владелец группы «Сафмар» Михаил Гуцериев – дядя Микаила Шишханова, также входивший в число совладельцев Бинбанка. Из совета директоров кредитного учреждения он и его брат Саит-Салам Гуцериев вышли в конце 2017 года, причем произошло это уже после заявления регулятора о начале санации.«Мы неоднократно заявляли о том, что ни группа «Сафмар», ни ее основной владелец Гуцериев не имеют никакого отношения к долгам Бинбанка и Рост Банка, любым другим обязательствам их экс-акционера М. Шишханова и бывших топ-менеджеров банков», – цитировал РБК официальное заявление группы «Сафмар».
Что же в таком случае делал Михаил Гуцериев в совете директоров Бинбанка? Важно надувал щеки и просиживал штаны?
Гуцериев «возвращается» в девелопмент «через семью»
Продать девелопера «Траст» смог только в декабре прошлого года. Покупателем стала группа «Sminex» бизнесмена Алексея Тулупова, заплатившая за «Интеко» 38 млрд рублей. В сделку, которую продавец назвал «крупнейшим M&A на рынке девелопмента с 2015 года», вошли, в частности, девять проектов жилищного строительства, общей площадью 1,4 млн кв метров.«Безусловно, мы все достроим», – уверял Тулупов.
Правда, спустя всего несколько месяцев, в минувшем апреле, стало известно о планах владельца «Sminex» продать часть бизнеса «Интеко».Речь шла об активах в Ростове-на-Дону: компании «Патриот-Сервис», управляющей 1,37 млн «квадратов» уже построенного жилья, комбинате крупнопанельного домостроения, проектном институте ЮРНИиПИГ, ЖК «5-й элемент» и «Левенцовка Парк», 100 гектарах земли у Ростовского моря. Все объекты, объединенные в единый лот, владелец оценил в 3 млрд рублей.
По мнению экспертов «Коммерсанта», предстоящая сделка вполне укладывалась в стратегию «Sminex», ориентированную на строительство жилья высокого ценового сегмента в Москве. Но, в таком случае, смысл покупки заключался только в получении контроля над столичными площадками. Или перед нами гораздо более продуманная схема и группа Тулупова выступала в качестве своеобразного «промежуточного звена»? Не должна ли была офшорная «Morden Finance» сорвать торги и оттянуть аукцион до готовности к участию в нем «нужного» покупателя?
Ответы на эти вопросы можно будет получить после продажи «Патриот-Сервиса». А пока стоит напомнить о возвращении под контроль семейства Михаила Гуцериева девелоперской Группы «А101» – ведущего застройщика Новой Москвы, выкупленного у «Траста» в ноябре 2021 года за 50 млрд рублей племянником олигарха Биланом Ужаховым. Точнее, собственником стала компания«Новая перспектива», купившая 49% кипрского офшора «Balamer Holdings Ltd», которому официально принадлежит «А101».
Бенефициаром 51%, по информации «Интерфакса», ранее выступал сам Михаил Гуцериев, затем продавший долю своему брату Саит-Саламу Гуцериеву. Кстати, до кризиса Бинбанка в 2017 году совладельцем девелопера являлся Микаил Шишханов, он-то и передал «Трасту» 49% компании.
В минувшем сентябре СМИ сообщили о предстоящей реализации «А101» проекта возведения жилого района «Деснаречье» площадью 3 млн кв метров в Десеневском поселении в Новой Москве. Как мы можем убедиться, строительный бизнес семейства Гуцериева набирает обороты, финансовые вопросы с банками ему удается решать. Почему бы, в таком случае, не вернуть под свое «крыло» еще и «Интеко»?
Для начала хватит и ростовских активов. А за прошлые «грехи» пусть отвечает Шишханов: не зря же дядя столько времени демонстративно дистанцируется от племянника.
Читайте по теме:
Комментарии:
comments powered by Disqus 20.09.2024, 23:39
Скандал с налогами: как компании Сиушова обошли миллиарды
20.09.2024, 23:36
Куда уходит российский автопром? Lada Aura стоит как иномарка
20.09.2024, 23:27
Кража миллиарда: коррупционный скандал в российском образовании взрывает Еврейскую автономную область
20.09.2024, 23:21
Трамп: "Израиль прекратит существование, если я проиграю выборы"
20.09.2024, 23:18
Стрельба у офиса Wildberries: более 20 арестованных, включая чемпионов и бойцов "Ахмата" — новые детали инцидента
20.09.2024, 23:12
Израильская армия атаковала пригороды Бейрута: три жертвы и 17 раненых в результате авиаудара
20.09.2024, 23:09
Скандал вокруг Wildberries: источники утверждают, что захват не планировался, а переговоры стали провокацией
20.09.2024, 23:00
Битва за уголь в Хакасии: Худайнатов и Сечин против Мельниченко
20.09.2024, 22:45
По месту жительства Бакальчука проходят обыски
20.09.2024, 22:42
Raiffeisen Bank окончательно покидает Беларусь
20.09.2024, 22:39
Анатолию Блинову предъявлены обвинения в Польше
20.09.2024, 22:30
BlackRock признала биткоин инструментом защиты от инфляции
20.09.2024, 22:27
Скандалы, криминал и олигархи: Татьяна Романова обвинила Чемезова, Муратова и Авдоляна в давлении и угрозах
20.09.2024, 22:06
Водный кризис в Нижнем Тагиле: финансовые споры, экологические нарушения и кризис доверия к «Водоканалу-НТ»
20.09.2024, 21:57
«Варварский капремонт» в Москве: как подрядчики Собянина рушат дома и терпение жителей
20.09.2024, 21:57
How partner of Russian oligarch and owner of illegal online casinos Maksym Kryppa is buying Ukrainian media
20.09.2024, 21:09
ФАС согласовала сделку по передаче активов Russ в объединенную компанию с Wildberries
20.09.2024, 21:00
Тревожная тенденция: копирайт-троллинг в России набирает оборотов
20.09.2024, 20:54
Наглость в квадратном метре: депутат Поляков, мигранты и педофилы