Парк судебного периода

В арбитражном суде Нижегородской области продолжается длительный судебный спор между мэрией Нижнего Новгорода и АО «Группа компаний ЕКС», которое к 800-летию Нижнего Новгорода благоустраивало парк «Швейцария» за 3,74 млрд руб. Полтора года идут судебные разбирательства городского заказчика с генподрядчиком по поводу устранения недостатков. Представитель ГК ЕКС заявил, что большую часть замечаний компания устранила и осталось всего пять недочетов, большую часть которых исправят до конца июня. Однако муниципальный заказчик совместно с дирекцией парка выявляют новые недостатки и предъявляют их в суде снова. Бывший генподрядчик просит суд оставить очередные требования без рассмотрения.

Главное управление по капитальному строительству Нижнего Новгорода (ГлавУКС) выставило новые требования к АО ГК ЕКС — генподрядчику по крупному муниципальному контракту на благоустройство парка «Швейцария» к юбилею Нижнего Новгорода в 2021 году за 3,74 млрд руб. Осенью 2022 года муниципальный заказчик потребовал, чтобы подрядчика обязали устранить дефекты и недоделки в рамках гарантийных обязательств.

Уже на протяжении полутора лет арбитражный суд пытается разобраться с требованиями Нижнего Новгорода — на стороне муниципального заказчика выступают городские власти и администрация парка (МАУК «Парк Швейцария»). Замечания касаются различных недоделок по зданиям, инженерным сетям и сети прогулочных дорожек.

Представитель ГК ЕКС Дмитрий Масленников сообщил, что таких замечаний осталось всего пять и четыре из них ответчик намерен устранить до конца июня.

С пятым замечанием, касающимся неработающего болларда — выдвигающегося на входе в парк столба, препятствующего проезду автотранспорта, ответчик не согласен. В ГК ЕКС считают, что это не гарантийный случай. Представитель парка, наоборот, утверждал, что подъемный механизм в болларде сгорел из-за попадания внутрь влаги, так как при установке искусственной преграды была некачественно сделана дренажная система. По причинам неисправности болларда представитель ГК ЕКС попросил провести экспертизу, пояснив, что они не намерены ремонтировать устройство за свой счет.

В ходе судебного заседания выяснилось, что ГлавУКС совместно с администрацией парка в ходе эксплуатации выявили новые недостатки, которые также просят исправить по гарантийным обязательствам ГК ЕКС. В компании с этим не согласны, говоря, что их представителей уже не вызывают на объект в Нижний Новгород для совместного составления актов, поэтому новые претензии следует оставить без рассмотрения: «Получается, что в уточненном исковом заявлении появились новые недостатки, которых раньше не было. Они не зафиксированы актами о выявленных недостатках, акты о приемке выполненных работ также не представлены».

«Мы считаем, что эти недостатки не могут быть приняты судом и просим рассмотреть только те замечания, которые остались от первоначального иска», — сообщил Дмитрий Масленников.

Представитель МАУК «Парк Швейцария» пояснил, что техническая служба парка постоянно осматривает территорию и объекты, и в ходе осмотров выявляются новые недостатки. Дирекция парка ранее даже заказывала за бюджетный счет экспертизу, чтобы доказать, что часть выявленных замечаний является гарантийным случаем. Эти недостатки генподрядчик устранил, но расходы на экспертов возмещать отказался.

Судья Сергей Щукин попросил истца представить акты и отложил слушание дела на 17 июля. Учитывая, что по ходу затянувшегося судебного процесса подрядчик устраняет часть недостатков, но ГлавУКС предъявляет ему новые требования, предмет иска постоянно меняется, поэтому суду трудно вынести определенное решение.

В ГлавУКСе считают, что благоустроители парка должны устранить все строительные недостатки в пределах гарантийного срока. По муниципальному контракту он составляет три года и истекает в этом году.

Как писал «Ъ-Приволжье», ранее два сотрудника ГК ЕКС, руководивших работами по благоустройству нижегородского парка, были осуждены на условные сроки за мошенничество.

Выяснилось, что в «Швейцарии» уложили покрытие из резиновой крошки толщиной меньше, чем было предусмотрено по проекту. Однако перестилать резиновое покрытие на большой площади компания не стала, предпочтя уплатить более 40 млн руб. ущерба за своих управленцев.

Кроме того, ГК ЕКС бралась и за проектирование второй очереди благоустройства парка. Весной 2021 года администрация Нижнего Новгорода закладывала 105 млн руб. в бюджетные расходы на проектно-сметную документацию. Однако она изготовлена не была, поэтому и работы по проектированию не были оплачены, пояснили в ГлавУКСе. Предполагалось, что вторая очередь благоустройства парка будет заметно дороже, чем первая. Планировались работы по инженерной защите склонов, строительству очистных сооружений, благоустройству Окской набережной. Чиновники оценивали их примерную стоимость до 20 млрд руб.

Однако денег на эти цели в бюджете РФ не нашлось.