Копайгородский копит в Сочи долгострои

Курортный Сочи погряз в незавершённых стройках. Огромные полуразрушенные здания прикрывают обветшалыми декоративными "занавесками".

В редакцию The Moscow Post поступило письмо, в котором сочинский бизнесмен Левон Карапетян подробно рассказывает о строительных делах города у Чёрного моря.

Привет из прошлого

Долгострои – это наследие Алексея Копайгородского от его предшественников. Так, один из спорных объектов в Сочи – торговый центр "Привокзальный". При его строительстве были выявлены нарушения, и администрация города-курорта подала иск о его сносе. Суд его удовлетворил. В 2015 году было принято мировое соглашение об устранении выявленных недостатков, в нём было указано, что объект должен быть снесён, и только после этого могут быть выданы разрешения для нового строительства.

В своём письме читатель The Moscow Post отметил, что торговый центр и не думали сносить, а с 8 июля на объекте так и вовсе начались активные работы.

Читайте по теме:Семья арестованного сенатора Савельева владеет активами на миллиард рублей, включая водочный завод

"За два дня сменили старый строительный забор на новый, завезли газоблоки, ведётся частичный демонтаж оконных проёмов, оконные полукруглые проёмы преобразуются в прямоугольные. И это только то, что видно со стороны центральных улиц", - говорится в письме.

Получается, что прямо в центре города-курорта заинтересованные лица ведут строительные работы и это никого из вышестоящих людей не смущает. К тому же, если этот объект переделать и видоизменить, то он станет "новым", по которому нет судебного решения. Ловкий ход.

Долгоиграющая пьеса

Ещё одно незавершённое дело – апартаментный комплекс "Театральный". В 2019 году писали, что железобетонный монстр пойдёт под снос.

Дело в том, что с самого начала здание возводилось с нарушением закона. Приостановить стройку администрации города удалось только на уровне 12 этажа. Планам застройщика по 17-этажному зданию не суждено было сбыться.

Работы по сносу начались, но до конца их никто не довёл. Ко всему прочему, наш читатель в своём письме утверждает, что территория объекта не охраняется и превратилась в ночлег для бездомных и людей, распространяющих запрещённые вещества.

Громкие дела сочинского застройщика

Сочинский бизнесмен Левон Карапетян также обратил внимание и на долгострои связанные с Анзором Пруидзе. Он, пожалуй, самый известный застройщик в Сочи. Почетного строителя Краснодарского края активно поддерживали бывшие городские власти, а теперь мэрии приходится расхлебывать это "наследие", пишет "Российская газета".

С 2013 по 2018 год вместе с еще пятью руководителями подконтрольных ему компаний он привлекал деньги дольщиков для строительства на курорте ЖК "Туапсинский" и апарт-комплексов "Фазотрон" и "Горизонт". Однако своих обязательств обвиняемые не выполнили. Потерпевшими признаны 165 жителей многих регионов, решивших приобрести квартиры на черноморском курорте. Ущерб при этом оценён почти в миллиард рублей, причем расследование громкого дела ели продвигалось.

В итоге совсем недавно Пруидзе приговорили к семи годам лишения свободы в исправительной колонии общего режима и крупному штрафу.

Читайте по теме:«Почта России» избавляется от непрофильных объектов и доли в «Почта банке» для сокращения задолженности

В 2021 году стало известно, что группа компаний "Альпика" займется достройкой проблемного апарт-комплекса "Фазотрон". Завершить все работы планируется 2022 году.

Сейчас там работает тяжёлая строительная техника по разработке грунта и возводятся очередные корпуса комплекса. Однако паспорт объекта отсутствует, рассказывает в своём письме бизнесмен.

Ещё один проблемный объект, который отразил Карпетян - жилой комплекс "Виктория". Собственники пытаются достучаться до властей, они хотят, чтобы ЖК достроили и привели в порядок в соответствие с проектной документацией.

Кстати, застройщик ТСЖ "Учитель", председатель там Ваник Зурнаджян, но фактический генподрядчик уже знакомый нам господин Пруидзе.

Фото: rusprofile.ru

Дела с этим ЖК происходят весьма странные. В технических помещениях МКД проведены коммуникации, водоснабжение, канализация, отопление, организованы апартаменты, гостиница и общепит. А трёхэтажный хозблок и вовсе стал парковкой. Однако никто из проверяющих этого не замечает или не делает вид, что не замечает.

Градоразрушительные дела

На свой пост Алексей Копайгородский пришёл только в 2019 году. "Поставил" его туда Вениамин Кондратьев, с которым чиновник, что называется, на "короткой ноге".

Ещё с 2015 года Алексей Копайгородский был вице-губернатором Краснодарского края по внутренней политике. То есть отвечал, в том числе, за политический капитал и электоральный потенциал губернатора Кондратьева.

Интересно, что мэр женат на Кристине Копайгородской, чей предполагаемый дядя Дмитрий Гредин активно развивает бизнес в регионе, владея сразу семью фирмами в Краснодаре и Сочи.

Дольщики, долгогострои и самострои - одна из главных проблем и коррупционных "кормушек" Сочи и других курортных городов. Однако есть ещё одна немаловажная тема. Не достраивают не только тц или жк, но и ливнёвки, который так необходимы курорту.

В ночь на воскресенье, 24 июля Сочи накрыли так называемые залповые ливни, стихия за прошедшие три дня оставила разрушения во всех районах города. Ситуация очень серьёзная. Больше всего пострадал центральный район. В результате дождя сильно пострадали дороги в Сочи, повреждено более 60 автомобилей, не обошлось без жертв. Ровно год назад в Сочи было нечто подобное. Тогда из-за дождей вышедшая из берегов река Мацеста так же сметала всё на своём пути.

На данный момент Сочи попросту беззащитен перед наводнениями. В городе-курорте ливневые стокои таковы, что их можно использовать только в умеренном климате. В итоге их пропускная способность просто не справляется с обильными осадками, нередкими для субтропиков.

Как передаёт Life.ru природоохранная прокуратура регулярно ловит сочинских коммунальщиков на несоблюдении законов о сохранении окружающей среды, на опасных недоработках при эксплуатации сооружений, в том числе отвечающих за защиту от паводков.

Проблемы "старых" чиновников никак не решаются и новыми. С приходом Копайгородского лучше не стало и вряд и станет. Ситуация видимо безразлична и самому губернатора региона, вокруг которого всё крутится.

Источник: The Moscow Post