Проект берегоукрепления в Затоне включает жилые многоэтажки и реконструкцию пляжа

672     0
Проект берегоукрепления в Затоне включает жилые многоэтажки и реконструкцию пляжа
Проект берегоукрепления в Затоне включает жилые многоэтажки и реконструкцию пляжа

Министерство строительства Саратовской области 30 октября утвердило проект планировки берегоукрепительных сооружений в Затоне, включающий как существующие, так и строящиеся и будущие объекты.

Согласно представленным документам, помимо набережной, территория будет застроена крупными многоэтажными зданиями.

Группа компаний «ЕКС» уже занимается берегоукреплением набережной Затона и ведет строительство пляжа. Утверждение проекта выглядит так, словно его пытаются провести задним числом. Однако приказ минстроя о внесении изменений в Генеральный план Саратова был подписан 3 июля этого года, а изменения в правила землепользования и застройки - 10 сентября. На их основе и разработан текущий проект. 

Разработчиком выступил институт «Саратовгражданпроект», использовав инженерные изыскания, которые проводила компания ООО «ТД Альфа-Строй». Это энгельсская строительная компания, принадлежащая Исламу Мамедову. Летом прошлого года она заключили 2 контракта с ГУП «Облинженерзащита» об авторском надзоре за берегоукреплением в Затоне от первого причала до пляжа. Общая сумма контрактов - 5,8 млн рублей, один действует до декабря 2025, другой - до декабря 2026 года.

Согласно проекту, берегоукрепительные сооружения располагаются в следующих зонах - ОД-1 - многофункциональная общественно-деловая застройка, Ж-1 - жилые многоэтажные дома, Р-4 - рекреационно-ландшафтная зона и Р-6 - зона отдыха.

территория.png tidttiqzqiqkdkmp tidttiqzqiqkdrkm eiqdhiddxiqdhrps

Все строительство подразделено на 3 этапа. На первом строится пляж в Затоне (в документах назван солярием), обустраиваются защитные молы и песчаный откос. Общая протяженность пляжа — 672 метра. 

затон1.png

Второй этап — берегоукрепление еще на 812 метров от первого причала до домов №27-31 по Большой Затонской плюс подпорная стенка ниже моста через Волгу с примыканием к причальным сооружениям.

затон2.png

Третий этап - реконструкция берегоукрепительных и противооползневых сооружений. Это их проект заказал сейчас комитет по инженерной защиты Саратова, отыскав пока не известного широкой публике подрядчика, сбавившего цену более чем вдвое — с 41 млн до 23 млн рублей.

затон3.png

На приложенных к документации схемах хорошо видно, что значительная часть волжского берега сразу за укрепленной набережной в Затоне уходит под многоэтажную жилую застройку (на схеме выделено желтым цветом). Это и территория уже существующего ЖК «Паруса», и давно снесенный судремзавод, и следующий участок за ним, вплоть до первого мола нового пляжа.

Попытки ТУ Росимущества отсудить в пользу государства находящиеся на участке бывшего завода недостроенные объекты у компании «Волга строй сервис» провалилась еще в прошлом году. Уже тогда бывший завод на кадастре значился зоной жилой застройки от 9 этажей и выше.

судрем1.png

Остается он ею и на проекте.

судремзаавод.png

То же касается территории, находящейся уже за заводом выше по течению. Причем как той, что поставлена на кадастровый учет, так и той, что пока не нанесена на карту, что хорошо видно, если сравнить данные из кадастра и схемы.

завод.pngфундаменты.png

Похоже, второй очереди «Парусов» хотят поскорее дать карт-бланш. Никаких поползновений на снос частного сектора в проекте пока нет. Он касается только берегоукрепления и изъятия участков у собственников не требует. Но эти мероприятия включены в техзадание для проектировщика, который возьмется за противооползневые сооружения. Именно от их расположения будет зависеть, сколько частных домов пойдет под снос. 

business-vector.info

Страница для печати

Читайте по теме:

«Тюменьтел» сталкивается с критикой за задержки в возведении школ в Тюмени и Ноябрьске
Экоактивисты продолжают борьбу с расширением завода Tesla в Германии
Газораспределительный пункт СВГК испортил парк и нарушил законодательство в центре Самары
Война с дольщиками и многомиллионные взятки: Как Олег Лакницкий избегает ответственности
Долгострой, банкротства и упущенные миллионы: кто ответит за школы Ханты-Мансийска?
Транзитный маршрут между Европой и Азией под угрозой из-за повреждений моста в Казахстане
Иск о земельном участке в Саратове стал очередным этапом конфликта предпринимателя с чиновниками
Банкротство «Солнечных Продуктов»: почему заявления о мошенничестве Русагро уходят в Саратов без результата?
Компания «АльмакорГрупп» подала иск на 70 миллионов рублей к МКУ Нижнего Тагила после расторжения контракта
Правосудие на продаже: как судья Шипунова узаконивала незаконные стройки

Комментарии:

comments powered by Disqus