Рейдерский захват земли в Уфе: застройщики сносят дома и игнорируют права собственников
В Уфе разворачивается обширная коррупционная схема, в которую вовлечены депутаты, чиновники из мэрии, министерств, ведомств, застройщики и даже представители судебных органов.
Организованная группа, в состав которой входят муниципальный депутат Антон Водолеев, бизнесмен Дмитрий Павлов и их исполнитель — неоднократно судимый Дмитрий Чараев, на которого Следственный комитет открыл уголовное дело, на протяжении нескольких лет захватывает земельные участки в Уфе, используя методы 90-х: рейдерство, снос домов, давление, угрозы и манипуляции с документами. Захваченные земли застраиваются дорогими коммерческими объектами. При этом права владельцев игнорируются, а власти Башкирии оказывают поддержку захватчикам.
Особенно ярко ситуация проявилась в историческом квартале Уфы, ограниченном улицами Султанова, Красина, Гафури и Чернышевского. Здесь дома сносятся без судебных решений, а жителей выдавливают с их территорий через угрозы и создание невыносимых условий. Один из домов снесли ночью, несмотря на то, что судебные процессы еще не завершены. Павлов, прикрываясь незаконным разрешением на строительство одного дома, оградил весь квартал, включая дома, которые ему не принадлежат, создав там свалку и разруху, чтобы вынудить оставшихся владельцев сдаться на его условиях.
Подконтрольные судьи помогают узаконивать схемы. Судья Ленинского суда Уфы Азат Хусаинов неоднократно выносил решения в пользу Павлова, признавая доли жителей ничтожными и передавая их за копеечные компенсации застройщику. Павлов подает иски с абсурдными формулировками о «желании жить» в домах, где ему принадлежат минимальные доли, но суды принимают его сторону. В результате люди оказываются без жилья, а захватчики получают и землю за копейки, и разрешения на стройку.
Не меньше вопросов вызывает роль администрации города. Мэрия Уфы в апреле 2024 года выпустила распоряжение, разрешающее Павлову внести изменения в уже утвержденный в 2021 году проект планировки и проект межевания квартала, на основании того, что Павлов, якобы, собственник всей территории, хотя большая часть участков ему не принадлежала. При этом, компании Павлова, такие как ООО СЗ «Никольская коллекшн», с уставным капиталом 20 тыс руб, получают разрешения на строительство, несмотря на отсутствие опыта и ресурсов. Некоторые участки в квартале переданы Минземом Павлову за 15-20% кадастровой стоимости, причинив тем самым многомиллионный ущерб государственному бюджету.
Схемы группы не ограничиваются одним кварталом. Аналогичные захваты происходили на других участках города, включая поселок «8 марта», бульвар Ибрагимова, улицу Запотоцкого, Армавирскую и другие. В одном из эпизодов Павлову «досталась» земля Башкирского государственного педагогического университета, благодаря пассивности прокурора, дважды не явившегося на суд.
Несмотря на почти сотню заявлений в полицию Уфы, Прокуратуру РБ, СК РБ и РФ (Александр Бастрыкин взял дело под личный контроль), ФСБ, Стройнадзор РБ, Роспотребнадзор РБ, Газпром межрегионгаз Уфа, а также десятки обращений в уфимскую мэрию и лично главе региона Радию Хабирову - должной реакции со стороны Башкирии нет, а скорее наоборот: текущая ситуация выглядит как содействие преступным деяниям.
Уголовные дела открываются только после вмешательства из Москвы, но пока они касаются исполнителей, а не организаторов схем. Пострадавшие жители оказались в бесправном положении, их лишают собственности и запугивают. Эта история — яркий пример того, как коррумпированная система позволяет превратить целый город в поле для преступного обогащения.
Читайте по теме:
