Земельный передел в Саратове: мэрия массово расторгает договора аренды
Редакция изучила несколько свежих исков, поданных администрацией Саратова в арбитраж. Все они связаны с расторжением договоров аренды земли.
Так, 25 марта исковое было подано к индивидуальному предпринимателю Сулеману Муссе. Чиновники просят суд расторгнуть договор аренды земельного участка, заключенный в 2011 году на 49 лет.
Это участок площадью в 2,5 тыс. кв.м., расположенный в Соколовском МО. Это земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, обеспечения космической деятельности, обороны и безопасности. Он предназначен под автостоянки.
Рядом находится гаражный массив, адрес которого более точный - пос. Сторожовка, район очистных сооружений.
Мэрия сразу же добилась обеспечки - запрета управлению Росреестра на регистрационные действия в отношении участка. Очередное заседание по иску назначено на 14 мая.
В качестве ИП г-н Мусса действует с 2013 года, основной вид деятельности - розничная торговля пиломатериалами в специализированных магазинах. До 2014 года в качестве учредителя и руководителя бизнесмен торговал зерном. ООО "Импэкспрод" затем было ликвидировано.
Также на днях мэрия подала иск о расторжении договора аренды земли от 2014 года. Ответчик - ИП Сергей Калинин. Речь идет об участке в 108 тыс.кв.м. в селе Александровка. Вид назначения - под питомник зеленых насаждений.
Судя по карте, под это участок и два соседних и используются. Чиновники добились запрета на регистрацию любых действий с участком. Очередное заседание назначено на 14 мая.
В качестве ИП г-н Калинин действует с 2021 года (предыдущее было ликвидировано, как и КФХ). Основной вид деятельности - аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом.
В прошлом году чиновники уже судились с предпринимателем: он ни разу с 2014 по 2023 год не уплатил арендную плату за землю. Долг составляет более 190 тыс. рублей плюс пеня в 110, 2 тыс. рублей. Бизнесмен в ответ говорил о пропуске срока исковой давности (три года) и предъявил чек об уплате 1 тыс. рублей за 2023 год. А долг за 2020-2023 годы составляет 155,4 тыс. рублей. Суд с этим согласился, приплюсовав к сумме еще и пени в 47,7 тыс. рублей.
Ранее г-н Калинин числился в учредителях ООО "Тихая пристань" - гостиницы в Пристанном, и является действующим соучредителем ООО "Саратовский песчаный карьер".
Ответчиком по другому иску значится ИП Василий Саввин. С ним в 2012 году также был заключен договор аренды земли под автостоянку. Участок находится в р.п. Соколовый, между домами №№ 15 и 25 по ул. ДОС. Его площадь - чуть более 6 тыс.кв.м.
Судя по картам, по назначению он практически не используется.
Этот иск чиновники подали с нарушением, не приложив указанные в нем договоры замены стороны в обязательстве от 2012, 2016 и 2021 года. До 24 апреля заявление оставлено без движения. Как и в предыдущем случае мэрия ходатайствует о наложении обеспечки.
В качестве ИП г-н Саввин действует с 2022 года, основной вид деятельности - розничная торговля телекоммуникационным оборудованием, включая торговлю мобильными телефонами.
Также он числится руководителем ЗАО "Парк Горького", ведущего ресторанную деятельность. В открытых источниках юрлицо ассоциировано с кафе "Ветерок" на полуострове в горпарке. Кроме того, БВ писал, что компания является арендатором участка острова Покровские пески. Выручка ЗАО за 2022 год выросла на 91%, составив 23,5 млн рублей. Чистая прибыль - 250 тыс. рублей.
Читайте по теме:
