Земельный скандал на острове Поджабном: экс-председатель кассационного суда и фиктивные сделки на миллионы рублей

Еще в середине лета самарская прокуратура инициировала уголовное дело о покушении на незаконное приобретение прав на земли на острове Поджабном в поселке Проран.

Вероятно, это связано со скандалом, участником которого оказался Владимир Ефанов, экс-председатель Шестого кассационного суда. Высоколиквидные земли на берегу реки Волги отчуждались при поддержке незаконных решений самарской Думы, внесшей изменения в генеральный план. Во главе городского парламента стоит небезызвестный Алексей Дегтев. Надзор установил, что некий самарец решил незаконно приобрести права на земли, стоимостью по кадастру 18 миллионов рублей.

Выкуп надела он обосновывал развитием туризма, а также правом собственности на часть построенных там объектов недвижимости в виде шести летних домиков. По факту же они были вполне себе движимые и быстровозводимые. Министерство имущественных отношений отказало заявителю.

Напомним, что Ефанов потерял свою должность после того, как его связали с подконтрольной ему фирмой, незаконно заполучившей 40 га на том же острове. Началось все в 2019 году, когда тогдашний мэр Виктор Тарханов разрешил ООО «Эра» строить на том острове базы отдыха. Земельный участок сдавался в аренду. Во главе этой компании сейчас стоит Дмитрий Полянский, которого считают человеком из близкого окружения Ефанова.

База отдыха должна была быть комплексом с шестью капитальными домами, детскими и спортплощадками и прочей сопутствующей инфраструктурой. Из этого построили только домики. Неразрывной связи с землей у них нет, их можно легко демонтировать и пересобрать. Самарское минимущества в 2010 году не дало «Эре» землю в связи с тем, что она находилась на береговой линии. И потом, она принадлежит вообще лесному фонду. Уже в 2014 году ведомство продало «Эре» землю за 46,4 миллиона рублей, когда ее рыночная стоимость достигала более полутора миллиардов. В конце прошлого года прокуратура подала иск о признании этого договора недействительным и возвращении земли государству.

Требования судом удовлетворены. Было установлено, что «Эра», став собственником земли начала тут же ее дробить и продавать участки. А расходились они, как горячие пирожки. Просто тогда гордума под председательством Дегтева утвердила измененный генплан Самары. На деле это разрешило застраивать коттеджами прибрежную территорию. Прошлым летом против Полянского возбудили уголовное дело о мошенничестве при приватизации. Фигуранта арестовали и взяли под стражу. Та же прокуратура успешно опротестовала само решение гордумы. Пришлось отменить и незаконно установленные функциональные зоны по дачным и садоводческим кооперативам и малоэтажной застройкой жилыми домами.