Проект завода «Звезда» в Пермской ОЭЗ выставлен на продажу: причины и перспективы

Проект завода «Звезда» в Пермской ОЭЗ выставлен на продажу: причины и перспективы

Проект резидента особой экономической зоны «Пермь» — ООО «Пермский завод „Звезда“» был выставлен на продажу.

Согласно объявлению, которое было активно около суток, на продажу предлагалось производственное здание площадью 10 тыс. кв. м за 75 млн руб. На территории особой зоны «Звезда» планировала создать производство металлоконструкций и оборудования для нефтегазовой промышленности.

Сумма инвестиций в 2023–2025 годах оценивалась в 580 млн руб. Директор «Звезды» ситуацию не прокомментировал. Эксперты говорят, что речь скорее идет о продаже проекта и компенсации затрат, поскольку строительство такого здания обойдется в 0,5 млрд руб. Среди возможных причин они называют резкое подорожание кредитов для бизнеса и рост цен на оборудование. При этом саму компанию собеседники характеризуют положительно.

Объявление о продаже завода на территории ОЭЗ «Пермь» было размещено на «Авито» в среду 11 сентября. Из его текста следует, что речь идет о продаже одноэтажного производственного здания общей площадью 10 тыс. кв. м с высотой потолков 12 м.

К объекту подведено электричество мощностью 1 тыс. кВт, а также центральное отопление, системы водоснабжения и водоотведения. Продавцом является ООО «Пермский завод „Звезда“», которое является резидентом особой экономической зоны и владеет участком на правах аренды сроком на 49 лет. Из объявления следовало, что продавец рассматривает два варианта реализации объекта: продажа здания в комплекте со станочным парком и оборудованием за 150 млн руб. или продажа здания с установкой собственного оборудования за 75 млн руб. Чуть больше чем через сутки объявление было снято.

ООО «ПЗ „Звезда“» (предыдущее название ООО «Спец-М») было зарегистрировано в 2021 году. По данным «СПАРК-Интерфакс», компания была зарегистрирована в Перми в 2017 году и занимается производством строительных металлоконструкций и металлоизделий. Доходы общества в 2023 году составили 580,442 млн руб., чистая прибыль — 1,468 млн руб. 100% долей завода «Звезда» принадлежит уфимскому ООО «Уралгазремонт», которое занимается ремонтом машин и оборудования. Компания контролируется Рустемом Равиловым и Станиславом Бикмухаметовым, каждому принадлежит по 50% долей. Последний является гендиректором пермского ООО.

Заявка ПЗ «Звезда» на получение статуса резидента ОЭЗ «Пермь» была одобрена в конце декабря прошлого года. Согласно документации, компания планировала построить там новый комплекс по изготовлению металлоконструкций и технологического оборудования для строительства нефтегазовых объектов. В частности, завод готовился к производству крупноблочных узлов для газоперекачивающих агрегатов, запчастей для ГПА, металлоконструкций для нефтегазовых объектов, а также оборудования по программе импортозамещения. Заявленный объем инвестиций в производство — 580 млн руб., его ввод в эксплуатацию должен дать 20 новых рабочих мест. Построить завод планировалось в 2023–2025 годах.

Напомним, ОЭЗ была создана постановлением правительства РФ летом 2022 года на территории краевого центра и Пермского муниципального округа. Основная площадка особой зоны расположена на территории промышленного узла «Осенцы».

Резиденты экономической зоны могут получить льготы в виде пониженной ставки по налогу на прибыль (0% в течение первых пяти налоговых периодов, 5% с пятого по десятый и 13,5% по истечении десяти периодов). Предполагается также их освобождение от части транспортного налога. На данный момент статусом резидента особой экономической зоны обладают семь компаний.

Получить комментарии от Станислава Бикмухаметова не удалось. После вопроса о продаже завода он положил трубку.

В управляющей компании ОЭЗ сообщили «Ъ-Прикамье», что о намерении «Звезды» продать завод на территории экономической зоны им ничего не известно, о соответствующих планах владельцы и топ-менеджмент компании ничего не сообщали. По данным компании, проект строительства производства на территории ОЭЗ реализуется по плану.

Председатель регионального отделения «Деловой России» Дмитрий Теплов полагает, что завод «Звезда» решил продать не столько готовый объект, сколько его проект в начальной стадии реализации. «Сейчас за 75 млн руб. можно построить 1 тыс. кв. м производственных площадей,— рассуждает эксперт,— а 10 тыс., по нынешним ценам, обойдутся в 500 млн руб.

Возможно, продавец пытается отбить понесенные затраты». Пермский завод «Звезда» он характеризует как «хорошее предприятие», которое выполняло заказы для «серьезных компаний». Господин Теплов не исключает, что решение о продаже могло возникнуть из-за высокой стоимости кредитов для бизнеса. «Мало построить здание, нужно еще закупить оборудование, которое постоянно дорожает,— отмечает Дмитрий Теплов.— Как при таких ставках по кредитам развиваться коммерческим предприятиям — совершенно непонятно».