Иск о земельном участке в Саратове стал очередным этапом конфликта предпринимателя с чиновниками
В адрес администрации Энгельсского района, возглавляемой экс-мэром Саратова Михаилом Исаевым, поступил иск об аренде участка земли. Претендент судится с чиновниками не первый год.
Речь идет о заявлении Георгия Крымкера. В суде он требует, чтобы было признано незаконным и необоснованным распоряжения председателя комитета по земельным ресурсам администрации Юлии Полюновой, подписанное в августе текущего года. А также просит обязать чиновников повторно рассмотреть заявление о предоставлении в собственность за плату земельного участка на ул. Колотилова.
Площадь территории - чуть более 1 га. Кадастровый номер 64:520 (а точнее 50):020816:10 на ул. Колотилова встречается в объявлении о продаже участка под ИЖС. Он был выставлен на продажу за 40 млн рублей 11 ноября текущего года.
При этом на кадастровой карте его вид назначения - для эксплуатации зданий и сооружений засолочной базы.
Из-за этого участка Крымкер в качестве ИП уже судился с администрацией. Чиновники в 2020 году дважды требовали от него уплатить долги по аренде этой земли в 2020 году. Из документов суда следует, что право аренды он получил без торгов в 2017 году. Суды закончились ничем: администрация исковые отозвала. Почему сейчас чиновники отказываются предоставлять участок в аренду - пока не ясно.
В Саратове зарегистрирован ИП Георгий Крымкер. С 2013 года он занимается управлением своей недвижимостью. И с 2017 года периодически судится с энгельсской администрацией. Первый иск был связан с ликвидацией принадлежащего предпринимателю нежилого помещения в 80 кв.м. в доме № 13 по ул. 148 Черниговской дивизии. Право на него Крымкер зарегистрировал в 2013 году, хотя еще в 2002 году дом был признан непригодным для проживания.
В апреле 2015 года администрация решила-таки его отселить и снести. За месяц до этого бизнесмен потребовал выкупить его недвижимость, однако законодательство такого механизма не предусматривало. В 2016 году Крымкер подал заявление о возбуждении уголовного дела в связи с уничтожением недвижимости, но в связи с отсутствием события преступления ему было отказано.
Суд однако обратил внимание на то, что дом снесли еще до того, как право собственности Крымкера было снято с учета. В итоге арбитраж обязал чиновников выплатить ему 3,4 млн рублей компенсации - стоимость недвижимости плюс упущенная выгода от сдачи в аренду. Апелляция также встала на его сторону.
Георгий Крымкер в том же году судился с администрацией из-за нежилого строения площадью 952 кв.метра, на участке по проспекту Энгельса, который администрация поделила и образовала из его земель другой участок. Территория, ставшая предметом целого ряда судебных разбирательств - рынок Покровский.
Первоначально, в 2015 году Крымкер судился с администрацией района еще как ИП. В 2017 году подал заявление в суд уже как частное лицо и требует от администрации 7,8 млн рублей - возмещение стоимости этого здания и понесенных убытков. Участок остался за ним и уже в 2020 году мэрия требовала от Крымкера уплатить долг по его аренде.
Снова в суде стороны встретились в 2019 году. Теперь предприниматель требовал деньги за снос нежилого помещения в 111 кв.м. на ул. Харьковской, д. 6, магазин № 13. Дом также был приговорен под снос, но здесь стороны заключили соглашение об изъятии помещения, договорившись и о цене в 2,2 млн рублей. Истец однако деньги не получил, в связи с чем и обратился в суд. арбитраж обязал деньги выплатить.
В 2021 году предметом разбирательств стала плата за аренду участка в 5,3 га на ул. Томская. Он предназначен для эксплуатации зданий и сооружений овощехранилища. Из материалов суда следует, что в 1994 году администрация Энгельсского район сдала землю в аренду АО "Агрофирма "Энгельсская", но в 2013 году после череды замен стороны по договору участок оказался у Крымкера. При этом он с 2016 по 2020 годы забывал вносить арендную плату. Суд обязал его выплатить задолженность в 1,1 млн рублей, решение устояло в апелляции.
Кроме ИП на г-на Крымкера зарегистрирована доля (68,89%) в ООО "Покровский радиотелефон". Компания действует с 2004 года, предоставляя услуги телефонной связи. Учредителей здесь четверо, периодически один из них, Сергей Тихонов (13,7%) судится с г-ном Крымкером. Выручка ООО за прошлый год составила 64,8 млн рублей, чистая прибыль - 286 тыс. рублей.
Читайте по теме:
