Многострадальный ЖК МЧС
Татарстанский Фонд поддержки дольщиков сегодня отрапортовал, что из списка проблемных исключены объекты многострадального казанского ЖК «МЧС», однако это не означает, что страдания его обитателей закончены.
Скорее, наоборот, только начинаются и связаны они с ужасным качеством строительства. По данным Фонда, из Единого реестра проблемных объектов исключены две последние позиции — 1-я и 2-я очередь подземного паркинга в доме №1 жилого комплекса «МЧС», а 186 обманутых дольщиков восстановлены в правах. Занимавшаяся ими привилегированная строительная компания «Бриз» получила разрешение на ввод в эксплуатацию. Между тем, впереди дорогостоящая строительная экспертиза по обследованию подземной парковки, технических и нежилых помещений в корпусах №4 и №5, которые уже достраивала другая компания — «Ак Таш».
За время эксплуатации вскрылись серьезные косяки в системе отопления, электроснабжения, также отмечены неправильный монтаж коммуникаций, протечки в бетонных стыках и т.д. и .т.п. Всего около двухсот наименований, отмеченных в специальном листе осмотра. Ранее мы уже писали, что «Ак Таш» и Фонд получили в свой адрес исковое заявление в суд с требованием исправить все косяки, поскольку добровольного исполнения со стороны строительной компании добиться не удалось. Но «Ак Таш» встал в позу и затребовал проведение профессиональной и независимой технической экспертизы. Из-за этого судебные разбирательства теперь приостановлены до следующего года. Экспертиза обойдется в сумму более 1 млн рублей, которую застройщик сам внес на депозит арбитражного суда.
Теперь многое будет зависеть от выводов экспертов. Самый главный вопрос, на который им предстоит ответить — перечисленные огрехи являются косяками застройщика или все же появились вследствие эксплуатации объекта и строители ничего устранять не должны.
Читайте по теме:
